Boligmarkedet gir støtte for økende permitteringer "snart" ettersom boliglångivere, boligselgere kutter tusenvis av jobber

Til tross for en sterkere enn forventet jobber rapporterer på fredag, sier Pantheon Macro sjeføkonom Ian Shepherdson at motstandskraften "sannsynligvis vil endre seg i løpet av de neste par månedene," ettersom virkningen av stigende renter kruser over hele økonomien, med rentefølsomme sektorer som boliger blant de som forventes å bli hardest rammet.

"Det er sikkert at permitteringer snart vil øke over hele boligøkosystemet," sier Shepherdson, og advarer om at kampene vil være beslektet med de som er illustrert av godt publiserte teknologioppsigelser, som rammet kjemper Stripe og Twitter forrige uke og kunne fortsette denne uken med Facebook-forelder Meta.

"Boligmarkedet har kjølt seg ned ettersom rentene skremmer nye kjøpere," forklarer Andrew Challenger fra karrieretjenestefirmaet Challenger, Gray & Christmas, og noterer seg at både boligstart og tillatelser har falt da meglerfirmaet Redfin rapporterer at salget av eksisterende boliger falt med 35 % i boligmarkedet. år til slutten av oktober – det største fallet siden det begynte å samle inn data i 2015.

Det er fortsatt svært uklart hvor mange jobber som kan være på linjen, men allerede et utslett av firmaer i boligsektoren har begynt å implementere megastore permitteringer, med hjemmesalgsplattformen Opendoor forrige uke sier det kuttet rundt 18 % av arbeidsstyrken, rundt 550 arbeidere, mens selskapet navigerer i «et av de mest utfordrende eiendomsmarkedene på 40 år».

Långivere har også blitt hardt rammet: I sommer boliglånsgiganten LoanDepot annonsert tusenvis av nedskjæringer, og Wells Fargo er det velig ser til rundt 2,000 låneansvarlige ettersom boliglånsvolumet stuper 90 % år over år.

"Endringene vi nylig har gjort er et resultat av det bredere rentemiljøet og i samsvar med responsen fra andre långivere i bransjen," sa en talsmann for Wells Fargo til CNBC i en uttalelse, og la til at banken "regelmessig" justerer bemanningsnivået for å tilpasse seg. med markedsforhold.