De hotteste amerikanske boligmarkedene har nå større andel av priskutt

(Bloomberg) - Amerikanske byer som så noen av de største hoppene i boligpriser under pandemien har nå de største andelene av priskutt, ifølge data samlet av Zillow Group Inc.

Mest lest fra Bloomberg

Totalt sett har andelen aktive eiendomsoppføringer med lavere priser økt i alle de 50 største amerikanske storbymarkedene som Zillow sporer. I disse byene fikk 11.5 % av boligene et priskutt i mai, i gjennomsnitt, opp fra 8.2 % ett år tidligere.

Andelen av lavere noteringspriser steg raskest i eiendomshotspots som Salt Lake City, Las Vegas og Sacramento, California, ifølge Zillow.

Den nylige økningen i lånekostnader, drevet av Federal Reserves renteøkninger, har avskrekket potensielle kjøpere og har begynt å avkjøle noen markeder.

Blant de 50 metroene i Zillows data hadde 32 mer enn 10 % av oppføringene med prisnedgang. I åtte byer har andelen hoppet med minst 5 prosentpoeng det siste året.

Feds renteøkninger, kombinert med stigende boligpriser, har presset den mediane boliglånssøknaden til $1,897 513 i mai. Betalinger har økt med XNUMX dollar i årets første fem måneder, ifølge data samlet av Mortgage Bankers Association.

"Den pågående overkommelige rammen av høyere boligpriser og raskt økende boliglånsrenter førte til en nedgang i kjøpssøknadene i mai," sa Edward Seiler, assisterende visepresident for boligøkonomi ved MBA, i en uttalelse forrige uke. "Inflasjonspress og rater over 5 % er begge motvind for boligmarkedet i de kommende månedene."

Mest lest fra Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP