Hotellkjeder fra Hilton til Shangri-La utvides over hele Asia med håp om gjenoppretting etter pandemien

Hotellkjeder fra Hilton— verdens nest største gjestfrihetskonsern — til milliardær Robert Kuok'S Shangri-La akselererer utvidelsesplanene over Asia-Stillehavsregionen, og satser på en post-pandemisk bedring etter hvert som land gradvis gjenåpner for internasjonale reisende.

Blant globale aktører ekspanderer Hilton aggressivt over hele regionen, med planer om å mer enn doble sitt fotavtrykk i Asia i løpet av de neste årene. Selskapet åpnet et rekordantall på 100 nye hoteller over hele regionen i 2021, og utvidet sin tilstedeværelse med nesten 20,000 120,000 rom til over 523 400 rom fordelt på 760 eiendommer, inkludert 270,000 hoteller i Stor-Kina, et viktig vekstmarked. Etter å ha signert administrasjonskontrakter de siste månedene, har det som mål å åpne XNUMX nye hoteller – inkludert Waldorf Astoria Sydney og Waldorf Astoria Tokyo – i de kommende årene for å bringe det totale antallet rom over hele regionen til mer enn XNUMX XNUMX.

"Vi ser at alle segmenter raskt gjenoppretter seg i Asia-Stillehavet," sa Christopher Nassetta, president og administrerende direktør i Hilton, tidligere denne måneden under et besøk i Singapore, hvor selskapet nylig lanserte Hilton Singapore Orchard, sitt største hotell i regionen med mer enn 1,000 rom.

Det tidligere Mandarin Orchard-hotellet ligger i hjertet av Singapores mest populære shoppingstripe, og eies av OUE, som kontrolleres av familien til den indonesiske milliardæren. Mochtar Riady. Orchard Road får en makeover med flere nye eiendommer som kommer opp i løpet av bare noen få år.

Singapore-baserte Pan Pacific Hotels Group – kontrollert av milliardærbankmann og eiendomsmagnat Wee Cho Yaw's UOL Group—åpner Pan Pacific Orchard med 347 rom i mars neste år. Gruppen er legger til mer enn 4,000 rom fra 18 nye og oppussede eiendommer i løpet av de neste årene til sin eksisterende portefølje på nesten 12,500 39 rom fordelt på XNUMX eide og administrerte eiendommer i Asia, Oseania, Europa og Nord-Amerika.

Mens hotellbransjen er blant de hardest rammet av Covid-19-pandemien de siste to årene da regjeringer over hele verden innførte reisebegrensninger for å dempe spredningen av viruset, har Pan Pacific-sjef Choe Peng Sum sagt at han er sikker på at oppdemmet etterspørsel vil drive utvinningen fremover.

"Reise vil komme tilbake," sa Choe da UOL kunngjorde gruppens helårsresultater for 2021 i februar. «Innen andre halvdel av 2022 forutser vi at internasjonale reisende vil komme gjennom. Vi vil være godt posisjonert til å motta disse bestillingene.»

Med land rundt i regionen som slapper av Covid-19-restriksjonene, forbereder asiatiske hotellkjeder, inkludert Singapore-baserte Shangri-La og Bangkok-baserte Dusit Thani, seg for en post-pandemisk bedring.

Shangri-La har åpnet fire nye hoteller de siste seks månedene, inkludert tre over hele Kina med totalt 1,188 rom, samt Shangri-La Jeddah med 203 rom, det første hotellet i Saudi-Arabia. Gruppen sa at den har en betydelig pipeline av kommende hotell- og utviklingsprosjekter for blandet bruk i Australia, Kina, Kambodsja og Japan i de kommende årene.

"Veien til bedring har ikke vært enkel, med sporadisk Covid-19 som forårsaker fortsatte forstyrrelser i internasjonale reiser og påvirker hotelldriften i mange av våre nøkkelmarkeder," sa Shangri-La Group-sjef Lim Beng Chee forrige måned da selskapet rapporterte forrige måned at inntektene økte med 20 % til 1.24 milliarder dollar i 2021. «Vi ser reiseoppgang over store deler av verden og er forsiktig optimistiske. Mens vi er på vakt, forbereder vi oss for en post-pandemisk fremtid og forbereder oss på å gripe muligheter for forretningsutvikling når de dukker opp.»

Dusit Thani gjenspeiler sin tillit til at reisebransjen vil iscenesette en bedring etter at reisene har falt de siste to årene på grunn av pandemiske restriksjoner, og legger til over 8,800 rom fordelt på 52 nye hoteller i regionen.

"Selv om vi er sikre på at det er oppdemmet etterspørsel og folk ønsker å reise, kan trusselen om resesjon og andre eksterne faktorer påvirke hastigheten som virksomheten returnerer med," sa Suphajee Suthumpun, konsernsjef i Dusit International, i et e-postsvar til Forbes Asia. "Som sådan må vi fortsette å innovere på tvers av alle områder av virksomheten vår."

Globale investorer øker eksponeringen mot hotelleiendommer over hele regionen i påvente av en bedring. Asia Pacific hotellinvesteringer steg 46 % til 12.1 milliarder dollar i 2021, ifølge en rapport publisert av eiendomskonsulent CBRE i mars. Innenfor sektoren forventer CBRE at alpinanlegg vil tiltrekke seg betydelige investeringer i andre halvår av dette året, midt i økende forventninger om en full oppgang i belegg og besøksankomster.

"Hoteller er blant sektorene som er klar til å dra nytte av når regionens grenser gjenåpnes," sa Steve Carroll, leder for hoteller og gjestfrihet i Asia Pacific kapitalmarkeder ved CBRE. "Sektoren tilbyr attraktive risikojusterte avkastninger og muligheter for reposisjonering av aktiva til investorer som søker økt avkastning."