Hong Kong-milliardærens K. Wah vinner Shanghai eiendomsbud, ser "utmerket" mulighet

Hong Kong-milliardær Lui Che-woo har gjort vellykkede investeringer i Shanghai eiendom siden 1980-tallet, slik som K. Wah Center langs byens slanke Huai Hai Road. Et nytt prosjekt som kom midt i landets økonomisk smertefulle null-Covid-politikk tok et stort skritt fremover på fredag ​​da flaggskipet hans K. Wah International Holdings sa at det hadde vunnet et felles anbud på 4.18 milliarder HK$, eller 532 millioner dollar, for å utvikle land på byens vestside.

K. Wah, selv om det er et datterselskap, vil eie 60 % av et joint venture i partnerskap med to statseide selskaper for å utvikle bolig- og næringseiendom i et område som er planlagt for kunstig intelligens og helserelaterte virksomheter, heter det i kunngjøringen.

K. Wah sa at prosjektet "representerer en utmerket investeringsmulighet for gruppen til å være engasjert i en transitt-orientert utvikling for å utvide sin tilstedeværelse i eiendomsmarkedet i Shanghai, fylle på gruppens landbank og er i tråd med gruppens forretningsutviklingsstrategi og planlegger."

Kunngjøringen kommer etter at Kinas samlede BNP-vekst falt til 0.4 % i andre kvartal fra året før. I Shanghai, hvor millioner opplevde nedstengninger av ulik varighet i april-juni-perioden, krympet BNP med 5.7 %. Kinas forhold til USA og Europa har vært anstrengt av Beijings nære bånd med Russland og nylige militærøvelser nær Taiwan.

Fastlandsfødte Lui, verdt 12.1 milliarder dollar på Forbes Real-Time Billionaires-liste i dag, flyttet til Hong Kong i en alder av fire. Han hadde bare en grunnskoleutdanning og hjalp bestemoren sin med å drive et detaljhandelantrekk som solgte matvarer i Hong Kong som tenåring. På slutten av 1940-tallet re-eksporterte han hæroverskudd, og i 1950 kjøpte han anleggsutstyr fra Japan og solgte det til Sørøst-Asia. I 1964 var han det første private selskapet som fikk brytningsrettigheter i Hong Kong, takket være et rekordhøyt bud.

Etter det begynte Lui å bygge ukjente boliger der. Lui var også en tidlig investor i Kina, og kjøpte seg inn i et steinbrudd i Shenzhen i 1980 og kjøpte senere en landbank i Guangzhou. K. Wah Center åpnet i Shanghai i april 2005; ved siden av eiendom, kommer en del av formuen hans også fra Macau kasinooperatør Galaxy Entertainment Group.

En annen langsiktig Hong Kong suksesshistorie i Shanghai eiendomsutvikling, Shui On Land, ledet av milliardær Vincent Lo, bemerket i en innlevering forrige måned Kinas kortsiktige forretningsutsikter står overfor usikkerhet. "Den kinesiske økonomien møter betydelig motvind midt i et svært usikkert geopolitisk miljø, anspente forhold mellom USA og Kina og innstramming av pengepolitikken i de avanserte økonomiene," het det. «Gjeldsspørsmålet i eiendomssektoren vil ta tid å løse. Likevel har regjeringen politiske midler og erfaring til å håndtere utviklernes gjeldsrestruktureringsprosess og adressere det suspenderte prosjektspørsmålet.»

Og likevel var Shui On, hvis Shanghai-prosjekter inkluderer byens ikoniske Xintiandi natteliv og shoppingområde, optimistisk om de langsiktige investeringsutsiktene der. "Selv om de umiddelbare utsiktene er mindre enn gunstige, bør den forestående markedskorreksjonen gjøre det mulig for oss å skaffe oss eiendeler i førsteklasses beliggenhet til attraktive priser i løpet av det som kan bli en gylden æra for nye investeringer," het det.

Se relaterte innlegg:

Verden vil ha nesten 40 % flere millionærer innen 2026: Credit Suisse

De 10 rikeste kinesiske milliardærene

Skatter, ulikhet og arbeidsledighet vil veie Kina etter partikongressen

USAs forretningsoptimisme om Kina faller til rekordlavt nivå

Pandemiens innvirkning på Kinas økonomi kun på kort sikt, sier USAs ambassadør

@rflannerychina