Hjem og kjøretøy er to store billetter som de fleste amerikanske familier vil kreve finansiering for å skaffe.
Det er noen gode nyheter - og dårlige nyheter - når man ser på begge eiendelene de neste to årene, ifølge Goldman Sachs.
Mange spådommer forventer at amerikanske boligpriser vil øke til nye post-pandemiske høyder, til tross for en nesten dobling av 30-års boliglånsrenten. På den annen side har prisene på brukte biler allerede vist tegn til å normalisere seg (se diagrammet) ettersom forsyningskjedene løser seg opp og forhandlernes lagerbeholdninger gjenopprettes.
Bruktbilprisene viser tegn til normalisering etter to års høykonjunktur
Goldman Sachs Investment Research, Manheim bilprisindeks
Å lette presset i det hvite markedet for kjøretøy siden 2020 kan være et oppmuntrende tegn for Federal Reserve når den forbereder seg på å skyte av med nok en stor renteøkning senere denne måneden, i et forsøk på å avkjøle inflasjonen som klatret til en 40-års høyeste på 8.6 % i mai.
Forbrukerprisindeksen for mai indikerte at prisene for brukte biler og lastebiler steg 16.1 % på et år, og investorer ventet nervøst på en ny lesning juni med termin neste onsdag.
Goldman Sachs-analytikere, i et ukentlig kundenotat, sa at de ser på boliglånskreditteksponering som mer attraktivt enn forbrukerkreditt, gitt deres økonomer som anslår bruktbilprisene til å falle 7 % ved årets slutt og 18 % innen utgangen av 2023.
"Risikoen for en lignende korreksjon i eneboligmarkedet er liten, etter vårt syn," skrev Lotfi Karouis kredittforskningsteam hos Goldman.
Økonomer i banken spår at boligprisene vil øke med 9.4 % i fjerde kvartal 2022 fra året før, og ytterligere 1.8 % i 2023.
Amerikanerne har har tappet kreditt i raskt tempo nylig, noe som vekker noen bekymringer om potensialet for tilbakeslag, gitt at det meste av amerikanske forbruksgjeld er delt opp i obligasjoner som deretter selges til investorer.
Misligholdsraten for subprime-billån i aktiva-støttede obligasjonsavtaler klatret til 4.35 % i juni, opp 159 basispunkter på årsbasis, ifølge Barclays Research.
Lese: FTC foreslår ny regel for å eliminere "bedrag" og "uredelige tilleggsprodukter" i bilkjøpsprosessen
DJIA,
var høyere fredag, i en hakkete sesjon, etter at en sterk jobbrapport i juni startet debatten om hvorvidt Fed burde ta i bruk en enda mer aggressiv renteøkningsbane.
Lese: Hver rose har sin torn: Sterk amerikansk jobbrapport inneholder noen få urovekkende tegn
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo