Frasers Property utvider Singapore-fotavtrykket med 477 millioner dollars Suburban Mall-innsatskjøp

Frasers Eiendom og dens enhet Frasers Centrepoint Trust - begge kontrollert av thailandsk milliardær Charun Sirivadhanabhakdi— ble enige om å kjøpe en eierandel i et forstadskjøpesenter i den nordøstlige Singapore-byen Serangoon.

Charoens selskaper kjøper en 50 % eierandel i eiendommen fra Mercatus Co-operative – eiendomsarmen til NTUC Enterprise – for S$625.5 millioner ($477 millioner). Salget kommer i hælene på Mercatus' salg av to andre Singapore-forstadskjøpesentre til Hong Kongs Link REIT for 2.16 milliarder dollar i desember.

"Denne investeringen i NEX styrker ytterligere vårt fokus i forstadshandelssegmentet der vi allerede har en etablert plattform og sterke kapasiteter," sa Soon Su Lin, administrerende direktør i Frasers Property Singapore, i en uttalelse.

Etter oppkjøpet vil Frasers Centrepoint ha en portefølje av 10 forstadskjøpesentre med et samlet netto utleieareal på nesten 3 millioner kvadratmeter over Lion City.

Frasers Centrepoint utvider sitt fotavtrykk i Singapore, hvor forstadskjøpesentre har vist motstandskraft under pandemien. Med sin nærhet til boligområder og detaljhandeltilbud som inkluderer viktige varer, har forstadskjøpesentre tiltrukket seg mer fottrafikk enn kjøpesentre som henvender seg til turister i førsteklasses shoppingdistrikter. Gjennomsnittlig bruttoleie av forstadssentre registrerte en økning på 0.7 % fra år til år i tredje kvartal, sammenlignet med en nedgang på 0.3 % i Orchard Road handlestripe i samme periode, ifølge Knight Frank.

Charoen, 78, tok kontroll over Frasers Property – som eier bolig-, kommersielle, detaljhandel-, logistikk- og gjestfrihetsressurser over hele Australia, Kina, Europa og Sørøst-Asia – etter hans overtakelse av Fraser & Neave i 2013. Han er også den kontrollerende aksjonæren i Chang ølprodusenten Thai Beverages og den Bangkok-baserte hotellutvikleren Asset World Corp. Med en nettoverdi på 11.2 milliarder dollar ble den selvlagde milliardæren rangert som nr. 3 da listen over Thailands 50 rikeste da den ble publisert i juli i fjor.