Tidligere Sears-eier Seritage sies å vurdere et salg

(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, en eiendomsinvesteringsstiftelse som oppsto etter Sears-konkursen, utforsker strategiske alternativer, inkludert et salg av selskapet, ifølge folk som er kjent med saken.

Mest lest fra Bloomberg

New York-baserte Seritage, som eier eiendom fra Alaska til Florida, jobber med investeringsbanken Barclays Plc om planene. Seritage er åpen for et fullstendig salg av selskapet eller stykkevis avhending av eiendeler, sa folket, og ba om å ikke bli identifisert fordi saken er privat.

Planene er ikke endelige, og selskapet kan fortsatt bestemme seg for å endre kurs. En representant for Seritage nektet å kommentere, mens en representant for Barclays ikke kunne nås for kommentar.

Potensielle kjøpere kan inkludere private equity-selskaper, eiendomsselskaper og tidligere administrerende direktør i Sears, Eddie Lampert, som for tiden fungerer som styreleder i Seritage, la folket til. Lampert eier en eierandel på 22.1 % i selskapet og eier rundt 9.3 % av A-aksjene, ifølge en innlevering i november i fjor. En representant for Lampert svarte ikke umiddelbart på en forespørsel om kommentar.

Siden Andrea Olshan tok over som administrerende direktør i Seritage for et år siden, har hun forsøkt å refokusere selskapet og selge eiendommer som ikke er kjerneområder for å skaffe kapital for å utvikle mer lønnsomme nettsteder. Strategien har vært å prøve å tiltrekke seg nye leietakere og sanere tidligere Sears-eiendommer på kjøpesentre over hele landet.

Selskapet har sagt opp sine leiekontrakter knyttet til Sears og sa i en pressemelding i fjor at det fra mars 2021 ikke har noen gjenværende eksponering mot Sears eller Kmart. Sears Holdings Corp. begjærte seg konkurs i 2018. Porteføljen har andeler i 170 eiendommer som består av omtrent 10 millioner kvadratmeter brutto utleiebart areal, viste en innlevering.

Historien fortsetter

Seritage-aksjene stengte på 9.22 dollar stykket fredag, noe som ga selskapet en markedsverdi på rundt 402 millioner dollar. Aksjene har falt om lag 54 % år over år.

Seritage har et lån på 1.44 milliarder dollar fra Berkshire Hathaway Inc. Selskapet og Warren Buffetts investeringsselskap reforhandlet lånet, ifølge en innlevering fra tidligere i år, og forlenget løpetiden til 2025.

Mest lest fra Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP