Boliglånsrentene falt etter at Federal Reserve økte sin referanserente. Torsdag kom den populære renten på 30-årige faste boliglån ned til 5.22 % fra 5.54 % onsdag. Renten falt enda lavere fredag til 5.13 %.
Tidligere denne uken i dagene før Fed-møtet, endret ikke rentene seg mye. Men da den 30-årige bindingen nådde 6 %, brøt den sitt siste høydepunkt i midten av juni. Nedgangen torsdag ble fulgt av Bureau of Economic Analysis bruttonasjonalproduktrapport. Ifølge den falt den amerikanske økonomien for andre kvartal på rad. Det er et bredt akseptert signal om resesjon. I henhold til forhåndsestimatet falt BNP med 0.9 % i et årlig tempo for perioden. En vekst på 0.3% har kommet ut etter økonomene spurt av Dow Jones.
Etter nyhetene skyndte investorene seg i skyggen av obligasjonsmarkedet, noe som førte til de mislykkede avkastningene. Boliglånsrentene følger løst avkastningen på den 10-årige amerikanske statsobligasjonen. COO for Mortgage News Daily, Matthew Graham kaller det et "eksepsjonelt raskt fall." Enda mer interessant faktum er at boliglånsrentene har falt raskere enn amerikanske statsrenter. Vanligvis er det motsatt siden investorer skynder seg til de mest grunnleggende, risikofrie obligasjonene.
Graham påpekte også at det store bildet endringene i rentene i løpet av måneden har ført til et punkt der investorer vanligvis foretrekker å holde boliglån med lavere renter. Videre la COO til at boliglånsinvestorene anstrenger seg for å komme videre med spillet. Han sa at de kan tape penger i tilfelle lånene refinansieres veldig raskt. Nå oppstår spørsmålet om markedet kommer under et nytt område, og prisene vil sannsynligvis avgjøres hvis de er nå.
Graham utstedte en advarsel og sa at volatiliteten fortsatt vil være stor selv om den går i den andre retningen hvis kursene reverseres. Han bemerket videre at boliglånsrentene kan nå til og med lave hvis inflasjonen holder seg moderat og de økonomiske dataene fortsetter å være dystre.
LES OGSÅ: Du kan ikke gjøre avtaler med lavt beløp i Israel?
Kilde: https://www.thecoinrepublic.com/2022/08/01/following-feds-recent-hike-and-negative-gdp-report-mortgage-rate-drops-significantly/