Nyt solid utbytte med denne høyavkastende passive inntektsaksjen

Eiendom er en eldgammel og velprøvd aktivaklasse som mange investorer bestemmer seg for å sette sine hardt opptjente penger i. Å kjøpe eiendom krever på forhånd og inkluderer ofte gjeld for å dekke betalingene. Dette kan også skape ytterligere risiko for investoren, noe som betyr at de vil være konsentrert i én aktivaklasse og én dårlig leietaker kan skape problemer. 

Eiendomsinvesteringer stoler (REITs) på den annen side gir stor diversifisering som tillater mindre kapitaldistribusjon, ingen gjeld kreves fra investorens side, og de er svært likvide.

Klassens beste med en high utbytte utbytte på 4.1 % er Eiendomsinntekt (NYSE: O) som nyter en Dividend Aristocrat-status, et selskap som hevet og delte ut utbyttet i 25 år på rad. Med denne aksjen i porteføljen vil investorene være på god vei til passive investeringer. 

Eiendommer og kunder i massevis 

Eiendomsinntekt eier over 11,000 1,000 eiendommer over hele USA, Storbritannia og Spania som dekker over 20 XNUMX kunder, denne kommersielle REIT er svært diversifisert. Listen over de XNUMX beste kundene er en hvem er hvem-listen over vellykkede globale virksomheter som garanterer inntekter til denne REIT.   

Os balanse har en A3 kredittvurdering ved at Moody's representerer den beste kredittvurderingen i REIT-nisjen, noe som bør bidra til å dempe virkningen av nylige og fremtidige renteøkninger. 

Den sammensatte årlige vekstraten for utbyttet utgjør 4.4 % siden 1994, og for 2021 rapporterte de at justerte midler fra driften var $3.59, som dekker 120% av det årlige utbyttet på $3. Til slutt investerte selskapet over 2.6 milliarder dollar i 401 eiendommer og utvikling eiendommer i 2021. 

Teknisk analyse og spådommer

Aksjen har den siste tiden gått opp og hoppet opp 14 % fra mars, og handles nå fremfor alt daglig Enkle glidende gjennomsnitt. Siden aksjen har hatt en slik oppgang, vil kanskje vente på et bedre inngangspunkt for investorer som er mer tilbøyelige til teknisk analyse tilby bedre langsiktig avkastning.  

På Wall Street gir analytikere aksjen en sterk kjøpsrating som forutsier at de neste 12 månedene vil gjennomsnittsprisen være $76, som er bare 2.51% over gjeldende handelskurs på $74.14. Bullish analytikere spår høyere priser på $84 som kan nås i disse tider med høyere volatilitet. 

Investorer frykter inflasjon og en lavkonjunktur indusert av Federal Reserve (Fed) hvis de strammer inn markedene for raskt. Heldigvis holder selskaper som Realty fortet nede i tøffe og gode tider og kaster av seg passiv inntekt for tålmodige investorer. 

Hvis du ønsker å bygge passive inntektsstrømmer, presenteres de beste mulighetene under markedskorreksjoner eller bare investerer i aksjer av høy kvalitet med en sterk vollgrav som har forutsigbare kontantstrømmer, sterke og jevne utbytter, og åpenhet i å gjøre forretninger.  

Smarte investorer har aldri alt egg i en kurv, derfor er diversifisering nøkkelen.  

Ansvarsfraskrivelse: Innholdet på denne siden bør ikke betraktes som investeringsråd. Investering er spekulativt. Når du investerer, er kapitalen din i fare.