Dusit Thani begynner å selge luksusboligprosjekt i Bangkok til kjøpere i Singapore midt i hotelltap

Dusit Thani har begynt å markedsføre sin luksuriøse boligskyskraper sentralt i Bangkok til velstående internasjonale kjøpere i Singapore, ettersom selskapet tyr til eiendomsutvikling for å øke inntektene midt i Covid-19-induserte tap i gjestfrihetsvirksomheten.

Det 69-etasjers boligtårnet - som inkluderer 160-enheter high-end Dusit Residences og 246-enheter Dusit Parkside - er en del av Dusit Central Park prosjekt, en utvikling med blandet bruk med hotell-, kontor-, bolig- og detaljhandelskomponenter som bygges på stedet til det tidligere Dusit Thani Bangkok-hotellet.

Prosjektet på 46 milliarder baht (1.4 milliarder dollar) eies i fellesskap av Dusit Thani og partneren Central Pattana, kjøpesenterutvikleren kontrollert av Chirathivat-familien, en av de rikeste familiene i Thailand. Dusit Central Parks boligskyskraper forventes å stå ferdig i 2025, med detaljhandel, hotell og kontorkomponenter som åpner i faser i 2024.

Til tross for forstyrrelsene forårsaket av pandemien, har rundt 40 % av luksusleilighetene i Dusit Central Park blitt solgt til velstående thailandske investorer, fortalte La-ead Kovavisaruch, investeringssjef i Dusit Thani. Forbes Asia i Singapore hvor selskapet nylig viste frem prosjektet for nesten 40 verdifulle investorer.

"Vi er glade for å vite at en tredjedel (av de potensielle Singapore-kjøperne) viste sterk interesse for prosjektet, og noen få av dem har allerede planlagt en tur til Bangkok i slutten av april og juni for å se showsuitene," sa La-ead .

Singapore er et passende første stopp for Dusit Central Parks internasjonale roadshow for å markedsføre de eksklusive leilighetene til de velstående. Antallet investorer med ultrahøy nettoverdi – de med minst 30 millioner dollar – i Lion City økte med 158 % til 4,206 2021 i løpet av de fem årene frem til XNUMX, ifølge eiendomskonsulentfirmaet Knight Frank. Foruten Singapore, vil selskapet også markedsføre prosjektet til potensielle kjøpere i Hong Kong og Midtøsten, med sikte på å selge rundt 35 % av boligprosjektet til utlendinger.

La-ead og teamet hennes tok turen til Singapore så snart myndighetene opphevet reiserestriksjonene til bystaten, i håp om å lokke singaporeanere til å kjøpe et luksuriøst sameie i Bangkok til en brøkdel av prisen på eksklusive leiligheter i Asia. finansknutepunkt, som er blant verdens dyreste eiendomsmarkeder. Teamet hadde planlagt å besøke Hong Kong denne måneden, men turen har blitt utsatt da byen innførte Covid-19-reisestriksjoner etter en fornyet økning i Covid-19-infeksjoner.

Dusit Thani selger prosjektet til en gjennomsnittspris på 340,000 55 baht per kvadratmeter, med ett-roms enheten (ca. 16 kvadratmeter) ved Dusit Parkside som selger for 120 millioner baht og en to-roms enhet (ca. 40 kvadratmeter) kl. Dusit Residences selger for 6 millioner baht. En av penthouse-enhetene på Dusit Residences ble solgt til en thailandsk kjøper for rundt 35 millioner dollar, en brøkdel av XNUMX millioner dollar betalt av kjøperen av den eneste penthouse-en kl. CanningHill Piers, et blandet prosjekt City Developments og CapitaLand utvikler i fellesskap langs Singapore-elven i Singapores sentrale forretningsdistrikt.

Mens noen thailandske utviklere forsinket lanseringen av boligprosjektene sine på grunn av pandemien, startet Dusit Thani markedsføringstiltak for Dusit Central Park til thailandske investorer, selv da landet kjempet mot en gjenoppblomstring av Covid-19-infeksjoner og eiendomsbransjen ble bekledd med stigende varelager av usolgte eiendommer.

"Med en eiendomsutvikling som denne er gjennomtenkt omtanke sentral i enhver beslutning om å kjøpe, og potensielle kjøpere liker å sammenligne med andre prosjekter," sa La-ead. "Det er teamets plikt å formidle interessante fakta om prosjektet til de som er interessert, slik at de forstår verdien og typen eksepsjonell boligopplevelse som Dusit Central Park har å tilby."

Salg fra Dusit Central Park gir Dusit Thani ekstra inntekter på et tidspunkt som hotellvirksomheten ikke gjør det bra på grunn av pandemien, sa La-ead. Hotellbransjen er blant de hardest rammet av pandemien ettersom byer over hele verden stengte sine internasjonale grenser for å dempe den videre spredningen av Covid-19-viruset.

Dusit Thani, som eier og administrerer 320 hoteller og feriesteder i 16 land, rapporterte et nettotap på 945 millioner baht i 2021 etter et nettotap på 1 milliard baht året før. "Men forhåpentligvis kommer det tilbake i år," sa La-ead.