Denvers dyreste herregårdslister for $28,888,888

En moderne bolig like utenfor Denver ble oppført mandag for $28,888,888, noe som gjør den til den dyreste boligen for salg i metroområdet. 

I følge mednoteringsagenten Jared Blank, hyller rekken av åttere i prisantydningen, et lykketall i japansk kultur som symboliserer å vokse velstående, den tradisjonelle asiatiske teknikken som brukes til å brenne husets eksteriør for å gjøre det kullsvart.

"Vi tror inkludering av åttere vil bidra til å markedsføre hjemmet for å utstråle et symbol på velstand," sa Blank, som er administrerende partner hos Byrået Denver.

Mye av fasaden er kledd med bærekraftig hentet Radiata Pine, som naturlig er et lyst tre. I følge en representant for Alvarez Morris Architectural Studio ble den svertede finishen oppnådd ved å utsette treet for en varm flamme til det ble forkullet, og etterlot en finish som er krakelert og brent. Med andre ord, hvis boligen var en biff fra Denver, ville den blitt servert gjennomstekt.

Forkullingsprosessen, gjort innenlands av Delta Millwork i Austin, Texas, minner om tradisjonell japansk arkitektonisk teknikk kalt Shou Sugi Ban som bruker en lignende forkullingsprosess for å bevare tre i et tynt lag med karbon. På samme måte som en beis eller fugemasse, beskytter karbonet treet mot råte, forfall og insekter.

Eiendommen, som ligger i det velstående Cherry Hills Village-området, omtrent 11 miles fra sentrum av Denver, spenner over totalt rundt 16,400 XNUMX kvadratmeter. Hvis det selges for noe i nærheten av prisantydningen, vil det slå en lokal rekord for regionen. 

I følge Blank jobbet en koalisjon av innbyggere i området på 1950-tallet for å forhindre at inngripende kommersialisering forstyrret sjarmen og åpne plassen til den pastorallignende landsbyen.

"Dens skjønnhet består, og nå er det et av Denvers mest velstående nabolag hvor mange av Colorados rikeste og berømteste kaller hjem," sa Blank.

I følge offentlige registre ble områdets høyest prisede salg oppnådd i april da Denver Broncos quarterback Russell Wilson og hans kone, sanger og låtskriver Ciara, angivelig betalte 25 millioner dollar for en 13,000 XNUMX kvadratmeter stor bolig i Cherry Hills Village.

Regionens nest høyeste salg for en frittliggende enebolig ble registrert i 2021 til 15.7 millioner dollar for boligen ved siden av Wilsons hjem. Det salget hadde også en forbindelse til byens NFL-lag: Hjemmets tidligere eier var angivelig Mike Shanahan som trente Broncos i 14 sesonger.

"Denver fortsetter å se rekordhøye priser, og det er en enorm etterspørsel etter et nytt kaliber av boligprodukter," sa co-listing agent Kacey Bingham, også en administrerende partner i The Agency Denver.

Den lokale trenden i salgsprisene i Denver kan love godt for den nye noteringen på 28.9 millioner dollar. I følge Denver Metro Realtors Associations september-rapport, var den gjennomsnittlige salgsprisen for en frittliggende enebolig i området opp ca. 8 % i august i forhold til i fjor, med oppføringer i gjennomsnitt bare 20 dager på markedet.

Blank og Bingham bringer det høyest prisede hjemmet i Denver-området til markedet mens inflasjonen er på vei opp og en resesjon truer, men de svetter ikke. De tror deres velstående klientell henvender seg til eiendom som en sikring mot slik motvind.

"Eiendommer som dette vil fortsette å handle, spesielt ettersom investorer fortsetter å oppsøke eiendom som en foretrukket investering under et oppmykende marked," sa Bingham.

Eiendommen ved 4001 E Quincy Ave., også kjent som Clearview Farm, spenner over nesten 15 dekar med en 1.5 mål stor dam og uhindret utsikt over Rocky Mountains. Tomten er regulert til landbruks- og rideanlegg. 

"Sjeldenheten på 15 private dekar gir mange muligheter til å utvide eiendommen til hestesporten, en privat hage og gård og mer," sa Blank til CNBC.

Boligen utfolder seg over to separate strukturer, inkludert et nesten 13,800 XNUMX kvadratmeter stort hovedhus med et solterrasse med flere lag og delvis underjordisk nivå som kobles til en to-etasjers bassengkantstruktur.  

Hovedhuset inneholder fem soverom og åtte bad. Den primære suiten kommer med et par garderober og glassdører som fører til en terrasse med utsikt over bassenget og den omkringliggende eiendommen.

Sammen med et marmorkledd eget bad, er soverommene utstyrt med en heis som betjener alle tre nivåene i hjemmet.

Boligen inkluderer et selvopprettholdende solenergisystem, gulvvarme og Lutron-skjermer.

Det er innendørs parkering for seks biler på tvers av to garasjer, og oppkjørselen er utstyrt med et snøsmeltesystem.

Nede i bakken fra hovedboligen ligger et 2,600 kvadratmeter stort gjestehus, kledd i det samme karakteristiske forkullet treverk, med eget soldekk og parkeringsplass.

Inne i to-etasjers strukturen er ytterligere to soverom, ett bad, et kjøkken og et hjemmekontor.