Samle stabil inntekt på opptil 4.1 % ved å være utleier av GameStop og AMC – få eksponering mot glødende meme-aksjer uten den vanvittige volatiliteten

Det har nesten gått ett år siden meme-aksjevanvidden startet i slutten av januar 2021.

På bare noen få handelsøkter så navn som GameStop og AMC Entertainment aksjekursene deres skyte gjennom taket.

Men parabolløp varer ikke evig.

Aksjene i både GameStop og AMC trakk seg betydelig tilbake kort tid etter. Og selv om disse aksjene stort sett har klart å komme seg – GameStop steg mer enn 10 % fredag ​​på NFT-planene sine – er de fortsatt ekstremt volatile investeringer.

Hvis du ønsker å spille disse navnene uten den høye volatiliteten, er det mer stabile måter å gjøre det på.

For eksempel eier noen eiendomsinvesteringsforetak eiendommer leid ut til disse selskapene. REITs samler leieinntekter fra eiendommene sine og overfører dem til aksjonærene i form av utbytte.

Her er en titt på to aksjer som lar investorer bli utleiere av GameStop og AMC - en kan være verdt å kjøpe med noen av dine ekstra penger.

Macerich (MAC)

Med hovedkontor i Santa Monica, California, er Macerich en REIT som fokuserer på anskaffelse, ledelse og utvikling av regionale kjøpesentre i USA

Selskapet eier i dag rundt 49 millioner kvadratmeter eiendom, som hovedsakelig består av andeler i 45 regionale bysentra.

Og GameStop er tilfeldigvis en av leietakerne.

Macerich betaler kvartalsvis utbytte på 15 cent per aksje, noe som gir en årlig avkastning på 3.2 % i dagens kurs.

I 3. kvartal 2021 kom selskapets midler fra driften inn på 45 cent per aksje. I mellomtiden forbedret porteføljebelegget 90 basispunkter sekvensielt til 90.3 %.

Gjennomsnittlig leie per kvadratfot ved utgangen av september 2021 var $62.58, opp 0.5% sammenlignet med for ett år siden.

Macerich planlegger også å redusere sin innflytelse.

"Vi forventer å generere fri kontantstrøm etter utbetaling av utbytte og gjentakende kapitalutgifter, som overstiger $200 millioner per år i løpet av de neste årene," sa finansdirektør Scott Kingsmore i Q3-konferansen, "som, med et raskt forbedrende driftsmiljø, støtter en vei til fortsatt belåningsreduksjon til omtrent 8x innen utgangen av 2023."

Historien fortsetter

COVID-19-pandemien har påvirket virksomheten negativt hos mange fysiske forhandlere. Men Macerich har gjort et sterkt comeback i løpet av det siste året mens aksjene holder seg under nivået før pandemien.

Fast inntekt (O)

Hvis du følger eiendomsaksjer, har du sikkert hørt om Realty Income.

San Diego-baserte REIT har en portefølje på nesten 11,000 XNUMX eiendommer som er under langsiktige leieavtaler med kommersielle leietakere.

AMC er en av de 10 beste leietakerne i Realty Income, og står for 2.5 % av selskapets totale portefølje årlige kontraktsfestede leieinntekter.

Teaterbransjen ble hardt rammet av pandemien.

Men Realty Income trengte ikke å bekymre seg for mye om det fordi det har en svært diversifisert base av bunnsolide leietakere. De 10 beste leietakerne inkluderer også pandemisikre selskaper som Walmart, FedEx og Walgreens.

Faktisk henter selskapet rundt 50 % av sin totale leie fra leietakere av investeringsgrad.

En diversifisert leietakerbase av høy kvalitet gjør at Realty Income kan betale pålitelig utbytte.

Siden selskapet ble grunnlagt i 1969, har det utbetalt 617 månedlige utbytter på rad. I tillegg har REIT annonsert 114 utbytteøkninger siden noteringen på NYSE i 1994, med de siste 97 kvartalsvise økninger på rad.

Med andre ord, Realty Income-aksjonærer mottok ikke bare utbyttesjekker på månedlig basis, men fikk også en "lønnsøkning" hver tredje måned.

Ved å handle til $71 stykket gir REIT et årlig utbytteavkastning på 4.1%.

Hvis du ikke vil velge individuelle utbytteaksjer, husk at du alltid kan bygge en passiv inntektsportefølje bare ved å bruke noe av ekstrapengene dine.

Et fargerikt alternativ

Til syvende og sist er grunnen til at investorer tiltrekkes av meme-aksjer deres potensial til å gi astronomiske gevinster. Men for å tjene overdimensjonert avkastning trenger du ikke begrense deg til aksjemarkedet.

For eksempel har samtidskunst overgått S&P 500 med hele 174 % i løpet av de siste 25 årene, ifølge Citi Global Art Market-diagrammet.

Det er en ekte fysisk eiendel med liten korrelasjon til aksjemarkedet.

Denne artikkelen gir bare informasjon og skal ikke tolkes som råd. Den tilbys uten noen form for garanti.