Nedgangen i hjemmemarkedet i Kina blir dypere ettersom prisene faller for fjerde måned

(Bloomberg) — Kinas boligpriser falt for fjerde måned på rad i desember, da kredittkrisen i eiendomssektoren viste få tegn til å lette.

Mest lest fra Bloomberg

Nye boligpriser i 70 byer, unntatt statssubsidierte boliger, falt 0.28 % forrige måned fra november, da de falt 0.33 %, viste tall fra National Bureau of Statistics lørdag.

En likviditetskrise hos industrigiganten China Evergrande Group sprer seg til konkurrenter, inkludert Shimao Group Holdings Ltd. og Guangzhou R&F Properties Co. Fallende priser kan fraråde boligkjøpere bekymret for verdien av eiendelene deres, noe som gjør det vanskeligere for utviklere å selge eiendommer og generere sårt tiltrengt penger.

Nylige grep fra myndighetene for å lette noen av restriksjonene på eiendomsfinansiering har i liten grad bidratt til å øke markedet. Etterspørselen etter boliglån holdt seg svak i desember, med husholdningenes mellom- og langsiktige lån, en proxy for boliglån, som økte minst siden februar 2020. Salgskampanjer ved utgangen av året fra utviklere bidro til å presse prisene ned.

"I året som kommer, kan eiendom lett bli den største veksten i motvind," sa Larry Hu, leder for Kina-økonomi i Macquarie Group Ltd., før datautgivelsen.

Den tiltagende nedgangen i hjemmemarkedet utgjør en utfordring for beslutningstakere, gitt at sektoren står for omtrent en fjerdedel av bruttonasjonalproduktet. Kina vil sannsynligvis ha den svakeste økonomiske veksten på mer enn ett år når de offentliggjør kvartalstall mandag.

Et økende antall økonomer spår at People's Bank of China vil løsne ytterligere på pengepolitikken i første kvartal, delvis for å motvirke bolignedgangen. Sentralbanken drev spekulasjoner om at den vil lette før heller enn senere med løftet i desember om å ta "proaktive" handlinger.

Historien fortsetter

«Innstramming i eiendomssektoren må trolig løsnes mer for å løfte veksten i år til over 5 %», skrev Huatai Securities Co.-økonomer ledet av Yi Hen i en rapport tidligere denne måneden. "Innsamling knyttet til eiendom har ikke kommet tilbake sterkt nok ennå."

I førsteklasses byer steg prisene for videresalg av boliger 0.1 % i desember måned-til-måned fra en nedgang på 0.2 % i forrige måned, sa National Bureau of Statistics. Nye boligpriser var uendret måned-til-måned i Beijing og steg 0.4 % i Shanghai.

Mest lest fra Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP