Milliardær Yang Huiyans landhage advarer om at overskuddet vil synke 70 % midt i Kinas eiendomskrise

Country Garden Holdings– kontrollert av milliardær Yang Huiyan og familien hennes – sa torsdag at de forventer at overskuddet i første halvår vil falle med så mye som 70 %, noe som legger til tegn på den stadig dypere krisen i Kinas eiendomsmarked.

Kjernenettoresultatet i de seks månedene som ble avsluttet 30. juni kan falle til mellom 4.5 milliarder yuan (661 millioner dollar) til 5 milliarder yuan, sammenlignet med 15.2 milliarder yuan for ett år siden, sa landets største boligbygger i en forskrift. filing på torsdag.

Country Garden skyldte fortjenestenedgangen til det tøffe forretningsmiljøet som eiendomsbransjen står overfor mens Kina fortsetter å innføre Covid-19-pandemirestriksjoner for å oppnå sin null-Covid-politikk. Som et resultat av rådende pandemiske restriksjoner, har salgs- og byggefremdriften ved selskapets prosjekter vært sakte, sa selskapet.

Midt i en forverret eiendomsnedgang sa Country Garden at det har vært forsiktig med å øke avsetningene for verdifall på noen av prosjektene sine. Til tross for det utfordrende forretningsmiljøet, sa selskapet: "Konsernet er i god stand med tilstrekkelig kontanter tilgjengelig og kontantstrømmen forblir stabil."

Gjeldsproblemer hos noen av landets store utviklere, inkludert Evergrande, Kaisa og Sunac, har ført til en stans i byggingen av forhåndssolgte boliger i mer enn 90 kinesiske byer. I frykt for at hjemmene deres aldri vil bli ferdigstilte, har mange boligkjøpere boikottet boliglånsbetalingene sine – noe som har sette så mye som 2.4 billioner yuan av banklån i fare, ifølge S&P Global Ratings.

Krisen har trukket aksjene til kinesiske eiendomsutviklere ned det siste året, med Country Garden-aksjer som falt mer enn 70 %. Aksjens nedgang har presset Yangs nettoformue ned til 9.7 milliarder dollar fra toppen i fjor på 29.6 milliarder dollar, Forbes data viser. Hoveddelen av Yangs formue kommer fra majoritetsandelen som ble overført til henne i 2007 av faren Yeung Kwok Yeung, medgründer av selskapet som har ekspandert raskt de siste tiårene midt i Kinas boligboom.