Milliardær Quek Leng Chans GuocoLand selger 84 % av leilighetsprosjektet i Singapore i løpet av helgen

GuocoLand-kontrollert av malaysisk milliardær Quek Leng Chan—har solgt 84 % av sitt forstadsboligprosjekt i den nordlige delen av Singapore under helgens lansering, noe som legger til tegn på at Lion City trosser en global eiendomsnedgang.

Det Singapore-noterte selskapet sa at det allerede hadde solgt 508 enheter av Lentor Modern med 605 enheter, en utvikling med blandet bruk i Lentor Hills eiendom, omtrent 16 kilometer nord for Raffles Place sentrale forretningsdistrikt. Ett-roms leiligheter på rundt 527 kvadratfot (49 kvadratmeter) ble solgt for 1.07 millioner dollar (760,000 1,528 dollar), mens de fire-roms enhetene på hele 3.33 1,856 kvadratmeter gikk for 2,538 millioner dollar. Prisene varierer fra S$XNUMX til $XNUMX per kvadratfot.

"Lentor Modern demonstrerte nok en gang vår evne til å oppdage nye steder med stort potensial, og vår evne til å introdusere innovative og eksepsjonelle utviklinger for å forankre en ny distriktsidentitet," sa Cheng Hsing Yao, administrerende direktør i GuocoLand, i en uttalelse søndag.

Forventet å stå ferdig i 2026, vil innbyggerne i Lentor Modern ha direkte tilgang til Lentor MRT-stasjon. Utbyggingen er også integrert i et kjøpesenter, som vil tilby en rekke butikker og mat og drikke samt et supermarked og barnepass.

Guocoland kjøpt nettstedet Lentor Modern for 784 millioner dollar i juli i fjor i en heftig omstridt statlig landauksjon som tiltrakk bud fra 10 eiendomsselskaper. Utviklere har budt aggressivt på offentlige auksjoner, i tillegg til å tilby å kjøpe eksisterende borettslag for ombygging for å fylle opp landbanken sin midt i robust boligetterspørsel i bystaten.

Økt etterspørsel etter sine bolig- og næringseiendommer har styrket GuocoLands inntjening, med sine netto overskudd økende 132% til S$392.7 millioner i året som ble avsluttet 30. juni. Blant prosjektene er Wallich Residence på toppen av Guoco Tower, den høyeste skyskraperen i Singapore, omtrent 85% solgt. Midtown Modern med 558 enheter – som er en del av utviklingen med blandet bruk i Bugis-distriktet i utkanten av Raffle Place CBD – selges 75 %, mens Midtown Bay med 219 enheter er 38 % solgt.

Guocoland kontrolleres av Quek – Malaysias nest rikeste mann med en nettoverdi på 9.8 milliarder dollar – gjennom Hong Kong-baserte Guoco Group. Quek arvet formuen fra sin far, en av tre brødre som startet en bankgruppe på 1920-tallet. Søskenbarnet hans, Kwek Leng Beng, også en milliardær, er administrerende styreleder i den Singapore-baserte eiendomsgiganten City Developments.