Milliardær Kwek Leng Bengs CDL kjøper Londons ikoniske St. Katharine Docks for 468 millioner dollar

City Developments Ltd. (CDL) – kontrollert av milliardær Kwek Leng Beng— sa torsdag at de hadde kjøpt det historiske landemerket St. Katharine Docks i London sentrum for 395 millioner pund (486 millioner dollar) fra fond rådgitt av den amerikanske private equity-giganten Blackstone.

St Katharine Docks ble opprinnelig bygget i 1828 på en 23 mål stor selveierbåthavn med blandet bruk ved Themsen, og omfatter mer enn 500,000 46,450 kvadratfot (400 185 kvadratmeter) med kontorlokaler, XNUMX boenheter og en marina med køyer for opptil XNUMX yachter. Eiendommen har utsikt over Tower of London, og er omgitt av butikker, restauranter og rekreasjonsfasiliteter.

Oppkjøpet øker City Developments potensielle tilbakevendende leieinntekter, sa Sherman Kwek, CDL Group CEO, i en uttalelse. Kontorbyggene på St Katharine Docks har en sterk beleggsprosent på ca. 90 %, og det veide gjennomsnittet av gjenværende leiekontrakter er over 8 år.

"Den nåværende usikkerheten i Storbritannia har gitt oss strategiske muligheter til å anskaffe førsteklasses eiendeler og utvide porteføljen vår," sa Kwek, den eldste sønnen til CDLs administrerende styreleder Kwek Leng Beng, i uttalelsen. Etter oppkjøpet vil den Singapore-baserte utvikleren eie rundt 1 milliard pund i kommersielle eiendeler i London sentrum, som for eksempel selveiere i klasse A kontorbygg Aldgate House og 125 Old Broad Street.

CDL hadde planlagt å injisere britiske kommersielle eiendeler i en eiendomsinvesteringsfond som skulle børsnoteres i Singapore, men IPO ble forsinket midt i økt markedsvolatilitet og makroøkonomisk motvind. Eiendommene utfyller selskapets fondsforvaltningsstrategi og gir en mulighet til å injisere eiendelene i en børsnotert eller unotert plattform på et passende tidspunkt, sa den yngre Kwek.

​​Den eldste Kwek er også styreleder i Singapores Hong Leong Group, som ble grunnlagt av hans far i 1941. Hans fetter Quek Leng Chan, også en milliardær, driver en egen gruppe i Malaysia, også kalt Hong Leong. Med en nettoverdi på 9.3 milliarder dollar som han deler med familien, ble Kwek, 82, rangert som nr. 5 på listen over Singapores 50 rikeste som ble publisert i september.