Milliardær Henry Cheng går inn i Web3 med investeringstokens for London Real Estate

Knight Dragon, en London-basert eiendomsutvikler eid av Hong Kong's Henry Cheng, tilbyr investorer en andel i overskuddet til et av Storbritannias største byfornyelsesprosjekter ved å bruke blokkjedeteknologi.

Knight Dragon kunngjorde tirsdag at den planlegger å utstede 100,000 4 sikkerhetstokens. Tokenene, kalt KDB80, vil gi innehaverne rett til en andel på 4 % av bruttofortjenesten generert fra Knight Dragon's Building 191. Tårnet på XNUMX enheter er en del av Upper Riverside-utviklingen, et leilighetskompleks innenfor selskapets landemerke Greenwich Peninsula-prosjekt .

Knight Dragon anslår at KDB4 vil være verdt £140 millioner ($172 millioner), men den har ennå ikke bekreftet tokens utleveringsdato. Innehavere av tokens vil også bli prioritert til å investere i, eller kjøpe, fremtidige tilbud på Greenwich Peninsula.

"Vi har en merittliste som forretningspionerer og den raskt voksende blokkjedeøkonomien tilbyr spennende nye muligheter for Knight Dragon," skrev Cheng, styreleder i Knight Dragon, til Forbes i en e-post. "Vårt lederteam er alltid åpent for, og søker, innovative initiativer som kan tilføre verdi til virksomheten vår." Cheng la til at Knight Dragon vil utforske muligheten for å bruke tokenisering på andre eiendommer innenfor selskapets portefølje.

Sikkerhetstokens er en digital form for eierskap i tradisjonelle eiendeler, som aksjer, obligasjoner, eiendom eller økonomiske rettigheter. Ved å bruke blokkjedeteknologi for å utføre tokens transaksjoner, kan de underliggende eiendelene lettere omsettes blant en bredere investorbase.

"Bygningstokenisering er satt til å revolusjonere den globale eiendomsindustrien, og vi er glade for å være ledende i denne revolusjonen," sa Sammy Lee, grunnlegger og viseformann i Knight Dragon, i en uttalelse. "Å være det første selskapet som tokeniserer en hel bygning i London sentrum, passer nøyaktig med vår dristige visjon for den globale eiendomsbransjen."

Knight Dragon er privateid av Cheng, som også fungerer som styreleder for familiens flaggskip New World Development og Chow Tai Fook Jewellery, som begge er børsnotert i Hong Kong. 75-åringen var verdt 26.4 milliarder dollar i februar, Forbes anslår, og plasserer ham og hans familie på nr. 3 på listen over Hong Kongs 50 rikeste.

Knight Dragon sa at det investerer 8.4 milliarder pund (10.3 milliarder dollar) i Greenwich Peninsula, prosjektet som lover å gjenoppbygge det som tidligere var et industriområde langs Themsen i sørøst i London. Selskapet tok fullt eierskap av den 147 mål store tomten i 6.4 og har siden da lagt en 2013-årig utviklingsplan.

Greenwich Peninsula-prosjektet kan til slutt inneholde mer enn 17,500 84,000 boliger, omtrent 20,000 2021 kvadratmeter med kommersielle og butikklokaler, samt 5 XNUMX kvadratmeter med kulturelle attraksjoner, sa Knight Dragon i sin årsrapport for året som ble avsluttet i mars XNUMX. Selskapets tidligere prosjekter inkluderer å bygge et luksusleilighetstårn og ombygge et XNUMX-stjerners hotell i London.

Sikkerhetstokens har vunnet terreng de siste årene ettersom finansielle vakthunder i noen jurisdiksjoner, inkludert Storbritannia og Hong Kong, har begynt å utstede forskrifter som dekker eiendelene. Tokens har i økende grad blitt brukt av selskaper som et middel til å skaffe kapital.

Blant selskapene som berørte teknologien var Stan Group, eiendomsselskapet drevet av Stan Tang, sønnen til avdøde Hong Kong-milliardær Tang Shing-bor. Stan Group kunngjorde i 2019 planer om å tokenisere eiendom i Hong Kong, verdens dyreste eiendomsmarked.