Milliardær Gordon Tang-støttede firmaer kjøper 21 % eierandel i Singapore skyskraper som er delvis eid av Alibaba

Chip Eng Seng og et joint venture mellom SingHaiyi Group og Haiyi Holdings - som kontrolleres av eiendomsmagnaten Gordon Tang og kona Celine— kjøper en eierandel på 21 % i et kontortårn i Singapore som er delvis eid av den kinesiske e-handelsgiganten Alibaba, mens milliardærparet trapper opp eiendomsinvesteringer i Lion City.

Eksisterende aksjonærer og de nye investorene vil gjenutvikle den 50-etasjers kontorskyskraperen, verdsatt til 1.68 milliarder dollar (1.24 milliarder dollar), sa Perennial Holdings, som arrangerte transaksjonen, i en uttalelse. Foruten Alibaba (som har en eierandel på 50 % i eiendommen) og de Tang-støttede selskapene, inkluderer andre nøkkeleiere eiendomsfirmaet Perennial, palmeoljegiganten Wilmar International og dens kontrollerende aksjonær, milliardær Kuok Khoon Hong.

"Det foreslåtte oppkjøpet presenterer en mulighet for selskapet til å erverve en meningsfull eierandel i en førsteklasses eiendomstomt som ligger i det sentrale forretningsdistriktet," sa Chip Eng Seng i en regulatorisk innlevering til Singapore Exchange. "Videre er selskapet i stand til å delta i et storstilt utviklingsprosjekt som, når det er fullført, forventes å være et ikonisk landemerke." Transaksjonen vil bli fullført innen utgangen av denne måneden.

Klasse A-kontorbygget - som ligger på en 10,984 8 kvadratmeter stor tomt på 2028 Shenton Way - vil bli forvandlet til et kompleks med blandet bruk som omfatter kontor-, detaljhandel-, hotell- og boligkomponenter. Når den er ferdigstilt i 1.55, vil eiendommens brutto gulvareal øke til 144,000 millioner kvadratfot (1.05 XNUMX kvadratmeter) fra XNUMX millioner kvadratmeter, sa Perennial.

Perennial - hvis aksjonærer inkluderer Kuok, Wilmar, Singapore-milliardær Ron Sim, Perennial CEO Pua Seck Guan og det kinesiske private equity-selskapet HOPU Investments—vil tilby eiendoms- og kapitalforvaltningstjenester for prosjektet.

Ombyggingen av 8 Shenton Way (tidligere kjent som AXA Tower) kommer mens utviklere tjener på den blomstrende etterspørselen etter luksusboliger i Singapore CBD. City Developments – kontrollert av milliardæren Kwek Leng Beng og hans familie – er blant eiendomsselskapene som aktivt bygger om eldre bygninger i byens finansdistrikt, med prosjekter som CanningHill Piers langs Singapore-elven og ombyggingen av Fuji Xerox Towers i Tanjong Pagar-distriktet.

Tangs investerer også aktivt i ombyggingssteder i og rundt CBD, med Chip Eng Seng og SingHaiyi som i desember ble enige om å kjøp Peace Centre/Peace Mansion nær Orchard Road shoppingdistrikt for S$650 millioner. I mai gikk duoen sammen med en enhet av Hong Kong-noterte Chuan Holdings for å kjøpe Maxwell House i Tanjong Pagar for S$276.8 millioner. Begge eiendommene vil bli ombygd til et blandet nærings- og boligkompleks, med forbehold om myndighetsgodkjenninger.

Med en nettoformue på 1.06 milliarder dollar ble Tangs rangert som nr. 39 på listen over Singapores 50 rikeste som ble publisert i august. Deres største eiendel i bystaten er en eierandel i Suntec REIT, som eier førsteklasses kommersielle eiendommer i finansdistriktet.