Milliardær-kusiner viser tillit til eiendomsmarkedet i Singapore med toppbud på bolignettsteder på 1 milliard dollar

Singapore-magnaten Kwek Leng Bengs City Developments og hans malaysiske milliardær-kusine Quek Leng Chans GuocoLand la inn toppbudene på til sammen 1.35 milliarder S$ (1 milliard dollar) for to sterkt omstridte boligområder i Singapore, og viser tillit til at boligetterspørselen i bystaten vil forbli robust. til tross for en eiendomsnedgang.

City Developments tilbød 768 millioner dollar for den 19,567 21 kvadratmeter store tomten på Jalan Tembusu i en av byens mest eksklusive enklaver i den østlige regionen. Selskapet planlegger å bygge fire blokker på opptil 640 etasjer hver, med totalt 99 boenheter på den XNUMX-årige leietomten, hvis regjeringen godtar toppbudet.

GuocoLand, i samarbeid med Intrepid Investments og TID Residential – som er knyttet til Kweks Hong Leong Group – la inn det høyeste budet på S$586.6 millioner for en 17,136 XNUMX kvadratmeter stor tomt i Lentor Hills Road i den nordlige delen av Singapore. I juli vant GuocoLand auksjonen for et boligområde i nærheten på Lentor Central, og slo ni andre budgivere.

Årets to første statlige landauksjoner trakk inn totalt 14 bud (hvor åtte bestridte Jalan Tembusu-området og fire bud på Lentor Hill) da utviklere fortsetter å fylle opp landbankene til tross for eiendomskjølingstiltakene som ble introdusert av regjeringen i desember som boligpriser klatret til rekordnivåer. Salget av nye boliger falt med 58 % til 650 enheter forrige måned, sammenlignet med november, viste offentlige data.

"Selv om det vil være noe motvind på baksiden av eiendomskjølingstiltakene, tror vi at markedet fortsatt er godt støttet av robuste fundamentale faktorer som et bedre arbeidsmarked og sterke husholdningsbalanser," sa Sherman Kwek, konsernsjef i City Developments i en uttalelse. "Det er fortsatt reell etterspørsel fra førstegangskjøpere og oppgraderere, som er relativt mindre påvirket av kjøletiltakene."

Hans optimisme springer ut av robust etterspørsel etter noen av konsernets prosjekter. City Developments utviklet flere prosjekter i den østlige regionen, inkludert Amber Park, som er nesten 90% solgt, sa Kwek.

Kjøpet av Jalan Tembusu-tomten gir City Developments en mulighet til å bygge en annen ikonisk utvikling, som vil ha uhindret utsikt over CBD-skyline og Singapore Sports Hub, samt noen havutsikt mot sør, sa selskapet. Området ligger i nærheten av den kommende Tanjong Katong MRT-stasjonen på Thomson-East Coast-linjen som for tiden er under bygging og ca. 15 minutters kjøring til det sentrale forretningsdistriktet.

"I tillegg til det lokale boligkjøpermarkedet er Singapore fortsatt et attraktivt reisemål for utenlandske investorer på grunn av mange faktorer som dets politiske stabilitet, økonomiske status, helsetjenester og utdanningsinstitusjoner," sa Kwek.

City Developments reflekterer robust etterspørsel etter førsteklasses boliger i bystaten, og sa at det og partneren CapitaLand har solgt 83 % av Canninghill Piers med 696 enheter, som ville være den høyeste boligstrukturen langs Singapore-elven når den ble fullført, siden prosjektet ble lansert i november. Gjennomsnittlige salgspriser for utviklingen på tvers av Raffle Place CBD har holdt seg fast til tross for kjøletiltakene, sa City Developments.  

Shermans far Kwek Leng Beng er styreleder i Singapores Hong Leong Group, som ble grunnlagt av hans far i 1941. Onkelen Quek Leng Chan, også han milliardær, driver en egen gruppe i Malaysia, også kalt Hong Leong.

Med en nettoverdi på 8.5 milliarder dollar som han deler med familien, ble Kwek, 80, rangert som Singapores åttende rikeste person på listen over Singapores 50 rikeste som ble publisert i august. Hans fetter Quek har en nettoformue på 9.6 milliarder dollar og Malaysias nest rikeste person.