Bank of America Corp. trekker en blandet reaksjon i sosiale medier på et boliglånsprogram med null nedbetaling som tar sikte på å bringe førstegangseierskap innenfor rekkevidde av flere afroamerikanske og latinamerikanske familier.
Leserkommentarer om Bank of Americas nye Community Affordable Loan Solution sammenlignet ofte programmet med subprime-lån, som kollapset som en del av den totale eiendomssammenbruddet som igjen utløste finanskrisen i 2008.
Andre applauderte flyttingen som en måte å møte et fall i eierandeler fra svarte amerikanere mellom 2010 og 2020.
Bankgiganten
BAC,
+ 0.24%
avduket det nye låneproduktet tidligere denne uken. Det beskrives som et kredittprogram for spesielle formål som testes i utvalgte markeder, inkludert Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles og Miami.
Sammen med ingen forskuddsbetalinger, tilbyr programmet ingen avsluttende kostnader for førstegangskjøpere av boliger, uten boliglånsforsikring eller minimum kredittscore.
«Er dette et boliglån med regulerbar rente? Siden svarte nabolag allerede har blitt ødelagt av rovlån," sa @mcdpeach på Twitter som reaksjon på en NBCNews-artikkel om bankens boliglånsprogram. "Jeg stoler på BoA så langt jeg kan kaste den."
@Armanwalker sa at svarte boligeierandeler forblir på våre nesten laveste nivåer noensinne, og at eiendomsgapet har økt. "Dette er ikke rovlån," sa @Armanwalker.
En Twitter-bruker kalt @Benhem612 reiste spørsmålet om Bank of America-programmet vil bli kombinert med beskyttelse for å forhindre at boliger selges for «pennies on the dollar».
Twitter-bruker @CamTsn sammenlignet programmet med Ninja-lån, som er lån gitt med lite eller ingen forsøk på å undersøke evnen til å betale tilbake. "For en god idé, tilby Ninja-lån 2.0 på toppen av en boligboble," sa @CamTsn. "Jeg er helt sikker på at dette ikke vil påvirke minoriteter og deres lokalsamfunn negativt."
I beskrivelsen av det nye boliglånsprogrammet sa Bank of America at den veier berettigelse til boliglån basert på rettidig leie, strømregning, telefon- og bilforsikringsbetaling, med boligkjøpere som må ta en sertifiseringsklasse fra godkjente boligrådgivningspartnere før søknad.
Boliglånsinnsatsen fra banken kommer etter hvert som den amerikanske sentralbanken og andre bankregulatorer jobber med oppdatere Community Reinvestment Act (CRA) i et forsøk på å øke andelen boligeierskap i lavinntektsområder. Et av målene med den oppdaterte CRA er å fremme spesielle kredittprogrammer som tar sikte på å øke utlån.
Mens den samlede amerikanske boligeierandelen hoppet 1.3 % til 65.5 % i 2020, falt raten for svarte amerikanere til 43.4 % i 2020 fra 44.2 % i 2010, ifølge Eiendomsmeglernes Landsforbund. Boligeierandelen blant afroamerikanere er fortsatt nesten 30 prosentpoeng bak eierandelen på 72.1 % blant hvite amerikanere.
Bank of America sa at Community Affordable Loan Solution legger til forpliktelsen til å gi 15 milliarder dollar i boliglån innen 2025, med et mål om å hjelpe 60,000 XNUMX enkeltpersoner og familier med å kjøpe boliger.
Den Charlotte, NC-baserte banken har også forpliktet ytterligere 15 milliarder dollar til og med mai 2027 til Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) for å gi boliglån til lav- og moderate inntektshuskjøpere.
Les også: Boliglånsrentene stiger til 5.66 %, det høyeste nivået siden juni, og vil sannsynligvis bremse prisstigningen.
Bank of Americas aksje, som falt 1.7 % i morgenhandelen torsdag, har falt 10.5 % de siste tre månedene, mens SPDR Financial Select Sector børshandlet fond
XLF,
+ 0.30%
har tapt 6.6 % og S&P 500-indeksen
SPX,
+ 0.30%
har gått ned 4.7 prosent.
Bank of America trekker frem blandede anmeldelser for boliglån med null forskuddsbetaling med sikte på å øke svarte og latinamerikanske boligeierskap
Bank of America Corp. trekker en blandet reaksjon i sosiale medier på et boliglånsprogram med null nedbetaling som tar sikte på å bringe førstegangseierskap innenfor rekkevidde av flere afroamerikanske og latinamerikanske familier.
Leserkommentarer om Bank of Americas nye Community Affordable Loan Solution sammenlignet ofte programmet med subprime-lån, som kollapset som en del av den totale eiendomssammenbruddet som igjen utløste finanskrisen i 2008.
Andre applauderte flyttingen som en måte å møte et fall i eierandeler fra svarte amerikanere mellom 2010 og 2020.
Bankgiganten
+ 0.24%
BAC,
avduket det nye låneproduktet tidligere denne uken. Det beskrives som et kredittprogram for spesielle formål som testes i utvalgte markeder, inkludert Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles og Miami.
Sammen med ingen forskuddsbetalinger, tilbyr programmet ingen avsluttende kostnader for førstegangskjøpere av boliger, uten boliglånsforsikring eller minimum kredittscore.
«Er dette et boliglån med regulerbar rente? Siden svarte nabolag allerede har blitt ødelagt av rovlån," sa @mcdpeach på Twitter som reaksjon på en NBCNews-artikkel om bankens boliglånsprogram. "Jeg stoler på BoA så langt jeg kan kaste den."
@Armanwalker sa at svarte boligeierandeler forblir på våre nesten laveste nivåer noensinne, og at eiendomsgapet har økt. "Dette er ikke rovlån," sa @Armanwalker.
En Twitter-bruker kalt @Benhem612 reiste spørsmålet om Bank of America-programmet vil bli kombinert med beskyttelse for å forhindre at boliger selges for «pennies on the dollar».
Twitter-bruker @CamTsn sammenlignet programmet med Ninja-lån, som er lån gitt med lite eller ingen forsøk på å undersøke evnen til å betale tilbake. "For en god idé, tilby Ninja-lån 2.0 på toppen av en boligboble," sa @CamTsn. "Jeg er helt sikker på at dette ikke vil påvirke minoriteter og deres lokalsamfunn negativt."
I beskrivelsen av det nye boliglånsprogrammet sa Bank of America at den veier berettigelse til boliglån basert på rettidig leie, strømregning, telefon- og bilforsikringsbetaling, med boligkjøpere som må ta en sertifiseringsklasse fra godkjente boligrådgivningspartnere før søknad.
Boliglånsinnsatsen fra banken kommer etter hvert som den amerikanske sentralbanken og andre bankregulatorer jobber med oppdatere Community Reinvestment Act (CRA) i et forsøk på å øke andelen boligeierskap i lavinntektsområder. Et av målene med den oppdaterte CRA er å fremme spesielle kredittprogrammer som tar sikte på å øke utlån.
Mens den samlede amerikanske boligeierandelen hoppet 1.3 % til 65.5 % i 2020, falt raten for svarte amerikanere til 43.4 % i 2020 fra 44.2 % i 2010, ifølge Eiendomsmeglernes Landsforbund. Boligeierandelen blant afroamerikanere er fortsatt nesten 30 prosentpoeng bak eierandelen på 72.1 % blant hvite amerikanere.
Bank of America sa at Community Affordable Loan Solution legger til forpliktelsen til å gi 15 milliarder dollar i boliglån innen 2025, med et mål om å hjelpe 60,000 XNUMX enkeltpersoner og familier med å kjøpe boliger.
Den Charlotte, NC-baserte banken har også forpliktet ytterligere 15 milliarder dollar til og med mai 2027 til Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) for å gi boliglån til lav- og moderate inntektshuskjøpere.
Les også: Boliglånsrentene stiger til 5.66 %, det høyeste nivået siden juni, og vil sannsynligvis bremse prisstigningen.
Bank of Americas aksje, som falt 1.7 % i morgenhandelen torsdag, har falt 10.5 % de siste tre månedene, mens SPDR Financial Select Sector børshandlet fond
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
har tapt 6.6 % og S&P 500-indeksen
SPX,
har gått ned 4.7 prosent.
Kilde: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo