Slutten av 2022 var ikke snill mot investorer i boligeiendom eller de hvis byråer selger og finansierer boliger. Ikke bare steg boliglånsrentene igjen i slutten av desember, men søknadene gikk ned med to sifre, ifølge Mortgage Bankers Association (MBA).
Gjennomsnittsrenten for 30-års faste boliglån for lån med 20 % nedbetaling økte til 6.58 % fra 6.34 % to uker før. For referanse var raten 3.33 % ved utgangen av 2021. I mellomtiden var søknadene om boliglån ned 13.2 % ved utgangen av 2022 sammenlignet med to uker tidligere. For å legge til de negative nyhetene falt etterspørselen etter refinansiering 16.3 % fra to uker tidligere og 87 % fra samme periode i 2021.
"Boliglånsrentene er lavere enn toppene i oktober 2022, men vil måtte synke betydelig for å generere ytterligere refinansieringsaktivitet," sa MBA-økonom Joel Kan. "Kjøpssøknader har blitt påvirket av bremset boligsalg i både nye og eksisterende segmenter av markedet. Selv når boligprisveksten avtar i mange deler av landet, fortsetter høye boliglånsrenter å legge en belastning på rimeligheten og holder potensielle boligkjøpere ute av markedet.»
Siste tilbud på Benzingas eiendomsinvesteringsscreener
Realtor.com spår at renteøkningene på boliglån vil fortsette inn i 2023 og vil ligge rundt 7.1 % innen utgangen av året. Realtor.com anstrengte seg for å finne noen gode nyheter i det hele tatt, "Husk at det er lavere enn gjennomsnittsrenten på 7.76% sett i 30-års boliglån siden 1971."
Erika Giovanetti, en US News & World Report-reporter, sa at basert på erfaringer på slutten av 1970-tallet, kan boligprisene beholde sine verdier lenger enn noen spådde tidligere på året.
«Da boliglånsrentene steg raskt på slutten av 70-tallet og begynnelsen av 80-tallet, avtok prisstigningen på boliger, men veksten forble positiv. Boligprisene falt ikke før kort tid etter da en resesjon var i gang», skrev hun. "Så hvis Federal Reserve kan klare å holde en myk landing - det vil si ved å dempe inflasjonen uten å drive den amerikanske økonomien inn i en resesjon - så kan høyere boligpriser være her for å bli."
Sjekk ut mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html