Mange eiendomsinvesteringsfond (REIT)-aksjer som ble brutt gjennom store deler av 2022 har vist mye forbedret prisutvikling de siste to månedene. Men analytikere har vært trege med å oppgradere sektoren, med henvisning til pågående renteøkninger og frykt for en resesjon i 2023.
Det kan endre seg, spesielt hvis Federal Reserve begynner å trappe ned på renteøkningene som styreleder Jerome Powell indikerte at kunne skje. Ta en titt på tre REIT-er som har sett analytikeroppgraderinger i løpet av de siste ukene:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) er en Germantown, Tennessee-basert REIT, hvis spesialitet er kjøp og leasing av leilighetskomplekser. Mid-America Apartment Communities eier over 101,000 296 enheter i 16 lokalsamfunn i XNUMX delstater og Washington, DC. De fleste av Mid-America Apartment Communities sine eiendommer er lokalisert i delstatene Sørøst, Sørvest og Midt-Atlanterhavet.
Den siste uken oppgraderte Goldman Sachs-analytiker Chandni Luthra Mid-America Apartment Communities fra nøytral til kjøp, mens hun hevet hennes tidligere prismål fra $178 til $194.
Mid-America Apartment Communities har et årlig utbytte på $5, som gir 3%. 52-ukers rekkevidde er $141.13 til $231.63, og den siste sluttkursen var $163.62. Dette representerer en potensiell oppside på 19.2 % til analytikerens nye målpris.
UDR Inc. (NYSE: UDR) er en annen bolig REIT som eier, leier og administrerer 58,464 13 leilighetsenheter i 50 stater pluss Washington, DC UDR, tidligere kjent som United Dominion Realty Trust, er basert i Highlands Ranch, Colorado, og har vært i virksomhet i over 500 år. Det ble lagt til S&P 2016 i XNUMX.
I begynnelsen av desember oppgraderte analytiker Adam Kramer i Morgan Stanley UDR fra Equal-Weight til Overweight. Samtidig valgte han å senke kursmålet fra $49 til $47.
UDR har et årlig utbytte på $1.52, som gir 3.7%. Den 52-ukers prisklassen er $37.18 til $61.06. Den siste sluttkursen var $40.30, og det representerer 17 % av potensiell oppside herfra.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) er et Denver-basert helsevesen REIT som eier og driver private betalingsfasiliteter som livsvitenskapssentre, medisinske kontorer og seniorboliger. Selskapet ble lagt til S&P 500 i 2008.
Healthpeak Properties eier 464 eiendommer i Colorado, Tennessee og California til en verdi av mer enn 20 milliarder dollar. Diversifiseringen av eiendomstyper hjelper Healthpeak med å redusere risikoen for en resesjon. Mange av Healthpeak Properties sine life science-leietakere er store, kjente legemidler, som f.eks. Amgen Inc., Pfizer Inc og Bristol Myers Squibb Co.
Analytiker Steve Sakwa fra Evercore ISI Group har nylig oppgradert Healthpeak Properties fra In-Line til Outperform, og initierte samtidig et prismål på $28.
Healthpeak Properties har et årlig utbytte på $1.20 som gir 4.7%. Den 52-ukers prisklassen for Healthpeak Properties er $21.41 til $36.85. Fra den siste sluttkursen på $25.30, representerer det en potensiell oppside på 10 %.
Selv om analytikeroppgraderinger kan drive aksjer høyere, bør investorer huske på at analytikere ikke alltid har rett. Mange av dem har i beste fall en total suksessrate på 50 %. Investorer oppfordres til alltid å gjøre sin egen due diligence før de kjøper aksjer.
Ukentlig REIT-rapport: REITs er et av de mest misforståtte investeringsalternativene, noe som gjør det vanskelig for investorer å oppdage utrolige muligheter før det er for sent. Benzingas interne eiendomsforskningsteam har jobbet hardt for å identifisere de største mulighetene i dagens marked, som du kan få tilgang til gratis ved å registrere deg for Benzingas ukentlige REIT-rapport.
Siste om Eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html