Et nytt år gir ofte nytt håp for aksjemarkedet, og etter den forferdelige ytelsen til eiendomsinvesteringsfond (REITs) i 2022 er det forfriskende å se analytikere komme ut med forbedrede prognoser for de samme REIT-ene som ble nedgradert så kraftig i fjor.
Helsetjenester er et område av det totale markedet som ofte blir sitert som resesjonsbestandig, og med frykt for en lavkonjunktur i 2023 som gjennomsyrer markedet, retter flere analytikere oppmerksomheten mot denne sektoren på en positiv måte.
Ta en titt på tre helsetjenester REITs som har mottatt analytikeroppgraderinger i løpet av den siste måneden, har prestert ganske bra hittil i år og kan være klar for et mye bedre 2023:
Welltower Inc. (NYSE: VI VIL) er et Toledo, Ohio-basert helsevesen REIT som eier 1,687 fasiliteter som tilbyr seniorboliger, post-akutt helsetjenester og polikliniske helsesystemer over hele USA, Canada og Storbritannia
I november kunngjorde Welltower at de hadde innledet en hovedleieavtale med Integra Health for 147 dyktige pleieeiendommer som Integra Health ville fremleie til 15 regionale operatører.
Den 9. januar oppgraderte Raymond James-analytiker Jonathan Hughes Welltower fra Outperform til Strong Buy, samtidig som han økte kursmålet fra $72 til $82. Fra den siste sluttkursen på $72.10, representerer det en potensiell økning på 13.7%.
Det kvartalsvise utbyttet er $0.61 per aksje, eller $2.44 årlig, og gir 3.3%. Welltower har steget 7.69 % siden begynnelsen av nyttår.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) er en Denver-basert REIT som eier og driver private betalingsfasiliteter som livsvitenskapssentre, medisinske kontorer og seniorboliger. Selskapet ble lagt til S&P 500 i 2008.
Healthpeak Properties eier 464 eiendommer i Colorado, Tennessee og California som er verdsatt til mer enn 20 milliarder dollar. Mange av Healthpeak Properties sine life science-leietakere er store, kjente legemidler, som f.eks. Amgen Inc., Pfizer Incog Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties betaler et årlig utbytte på $1.20 per aksje, noe som gir 4.3%. Utbetalingsforholdet for midler fra operasjoner (FFO) er komfortable 69 %.
Tredje kvartals FFO på $0.43 var 19.4 % over $0.36 FFO oppnådd i tredje kvartal 2021. Omsetningen på $520.41 millioner var opp 8.1% fra tredje kvartal 2021.
3. januar oppgraderte Jefferies-analytiker Jonathan Petersen Healthpeak Properties fra Hold til Kjøp. Han hevet også kursmålet betraktelig, fra $23 til $29. Ved den siste sluttkursen på $27.32, representerer det en potensiell avkastning på 6.1%.
Healthpeak Properties hadde en negativ totalavkastning på over 27 % i 2022, men siden 1. januar har aksjene steget med 7.39 %.
Leger Realty Trust (NYSE: DOC) eier og driver en mangfoldig gruppe på 290 helsetjenester i 32 delstater. Flertallet av disse er legeleie medisinske kontorbygg.
Den 14. desember oppgraderte Keybanc Capital Markets Inc.-analytiker Todd Thomas Physicians Realty Trust fra Sector Weight til Overweight. Han kunngjorde et kursmål på 17 dollar. Ved en nylig sluttkurs på $15.24, representerer det en potensiell gevinst på 11.5%.
Den 22. desember kunngjorde Physicians Realty Trust at forstanderskapet har erklært et kvartalsvis utbytte på $0.23 per aksje, dets 38. kvartalsvise utbytte på rad.
I driftsresultatene for tredje kvartal rapporterte Physicians Realty Trust omsetning på 131.5 millioner dollar, en økning på 14.1 % i forhold til tredje kvartal 2021, og normaliserte midler fra driften på 0.26 dollar, i tråd med resultatene fra tredje kvartal 2021. A salg av tre eiendommer i Great Falls, Montana, for 116.3 millioner dollar, realiserte en nettogevinst på 53.9 millioner dollar.
Physicians Realty Trust er opp 7.28 % så langt i 2023.
Husk at til tross for disse oppgraderingene er ikke analytikere alltid korrekte, og investorer bør utføre sine egne undersøkelser før de kjøper aksjer.
Sjekk ut mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html