Topline
Amerikanerne betaler 15 % mer på boliglån nå enn for seks uker siden, ifølge til data utgitt torsdag av eiendomsmeglerfirmaet Redfin, ettersom markedet fortsetter å bleke for potensielle boligkjøpere midt i en økning i boliglånsrenten.
Et Redfin eiendomsgårdsskilt er avbildet foran et hus til salgs i Seattle.
getty
Nøkkelord
Den typiske månedlige boliglånsbetalingen på median prisantydning for boligen er $2,547 2015, det høyeste nivået siden Redfin begynte å spore beregningen i XNUMX.
Det er en økning på 15 % fra 14. august og et hopp på 50 % fra denne tiden i 2021, da den typiske betalingen på median prisantydning hjemme var $1,698.
Økningen skyldes i stor grad at boliglånsrentene stiger etter hvert som Federal Reserve øker renten: Den 30-årige faste boliglånsrenten rammet 6.7 % torsdag, en 16-års-høyde, opp fra 4.99 % den første uken i august og 3.01 % på samme tid i fjor.
Nøkkelbakgrunn
Boligmarkedet føler allerede smerten av Feds aggressive handlinger for å få ned inflasjonen, ettersom etterspørselen etter nye boliglån rammet det laveste nivået siden 2000 forrige måned og salg av nye boliger vippe nær det laveste nivået siden tidlig i 2020. Salg av nye boliger uventet tilsatt i august, noe mange analytikere avfeide som en anomali. Medianprisen for boligsalg i de fire ukene som endte 25. september var 369,250 7 dollar, ifølge Redfin, opp 20 % fra år til år og nesten 2020 % sammenlignet med XNUMX, da boligprisene skjøt i været under pandemien.
Avgjørende sitat
"Det er den verste tiden å kjøpe et hjem på veldig lenge," Chris Mayer, eiendomsprofessor ved Columbia Business School, fortalte Marketplace forrige uke.
Tangent
Aksjemarkedet due Torsdag, med Dow Jones Industrial Average som falt mer enn 450 poeng, eller 1.5 %, hovedsakelig på grunn av investorers bekymringer om at Fed bruker økonomiske data til å forfølge ytterligere renteøkninger.
Videre Reading
Dow faller 500 poeng, markedene synker etter en mengde bekymringsfulle økonomiske data (Forbes)
Kilde: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- bølge/