American Dream Mall har endelig sin trendy mathall, samt verdifulle leasingmomentum

The American Dream mall, den erfaringsbaserte detaljhandelssatsingen på 5 milliarder dollar i New Jersey Meadowlands, ser endelig ut til å nå kritisk masse etter at pandemien og skepsisen til prosjektet forsinket innsatsen for å fylle dens mer enn 3 millioner kvadratmeter med utleiebar plass med leietakere.

Megamalls pågående økonomiske problemer ser ikke ut til å hindre den i å tiltrekke seg nye leietakere og åpne nye attraksjoner. Nylige leasingmeldinger og åpninger indikerer at momentumet kan snu i kjøpesenterets favør, nesten tre år etter det åpnet først til offentligheten.

Denne uken nådde kjøpesenteret en lenge forsinket milepæl - åpningen av The Food Hall på American Dream. Mens mathallen er langt mindre enn den kulinariske opplevelsen som opprinnelig var tenkt for prosjektet, er det nok et tegn på at kjøpesenterets utviklere nærmer seg å oppfylle løftet om en helt annen type kjøpesenteropplevelse.

Den 10,000 XNUMX kvadratmeter store Food Hall, med bare fem leverandører klare til å servere på åpningsdagen, og to til som skal åpnes i løpet av de kommende månedene, er omtrent en fjerdedel av størrelsen på den viltvoksende, Vice Media og Munchies temamathall, kjøpesenterets utviklere hadde annonsert før den amerikanske drømmen ble preget av lange byggeforsinkelser og en pandemi. Men det gir en annen type matopplevelse i kjøpesenteret – en matbane designet for voksne og matelskere.

Mathallens mest uvanlige funksjon for øyeblikket er Vinoteca, en automatisert vinsmakingsbar som lar gjestene betale med en unse for å prøve fra 64 forskjellige flasker ved hjelp av en maskin som dispenserer 1 unse, 3 unse og 5 unse skjenker. Vinoteca selger også italienske småretter som paninier og charcuteriebrett.

Food Hall-plassen har sofaer og sittegrupper for samtaler, samt steder å spille store Jenga- og Connect 4-spill, et fotballbord, videospill og en falsk plen som er satt opp for cornhole-spill. De andre matleverandørene som nå er åpne er Best Pizza; Vanessa's Dumpling House, som selger dumplings i Beijing-stil og annen asiatisk mat; New York dessertbutikk Lady M, kjent for sine mille crepes-kaker; og håndverksisk iskremstand Van Leeuwen.

Dream Bar – beskrevet som «en spennende cocktailbar» – skal etter planen åpne til høsten, og det organiske kjeksselskapet Bang Cookies forventes å åpne mot slutten av året.

Mathallen ligger i andre etasje i A-fløyen på kjøpesenteret – en plass som opprinnelig var beregnet på Munchies mathall, som, som planlagt, skulle inneholde live matlagingsdemonstrasjoner og opptredener av Munchies video-kjendiser.

I stedet endte American Dream opp med å bruke en mindre del av plassen til mathallen, og planlegger å omringe den med flere sitterestauranter, for eksempel House of Que, en grillrestaurant som åpnet tidligere i år.

Den nåværende utformingen lar American Dream legge til flere matleverandører til hallen hvis konseptet tar av, eller pivoter til flere sitteplasser, fullservice-restauranter hvis det ikke gjør det.

Kjøpesenteret har også vært i stand til å fortsette å signere nye leietakere, inkludert noen banebrytende erfaringsleiere, midt i rapporter av truende gjeldsbetalinger og finansieringsproblemer. Den står overfor sin neste betalingsfrist 1. august.

American Dream landet nylig flaggskipet på østkysten av Activate Games, en innendørs, interaktiv spillopplevelse som kombinerer digitale og fysiske spillaktiviteter.

Spillerommet Drevet av HasbroHAR
, en annen nyskapende opplevelse med Hasbro leketøysmerker, er også i arbeid.

I ethvert nytt kjøpesenterprosjekt vil potensielle leietakere vanligvis vite hvem andre som er om bord før de forplikter seg til en leiekontrakt. Med American Dream var den vente-og-se-perioden uvanlig lang – først på grunn av tvil om at den noen gang ville være i stand til å trekke nok butikker, eller besøkende til å fylle den, og deretter fordi pandemien satte verden og leasingbeslutninger på. holde.

Mens tradisjonelle forhandlere har vært trege med å registrere seg, har kjøpesenterets utviklere skiftet fokus til underholdning, bespisning og opplevelsesrike leietakere, og det begynner å bli klart at andre underholdningsoperatører ser på kjøpesenterets nåværende leietakere, og folkemengdene de trekker, og sier "Jeg også."

Disse leietakerne ser ikke ut til å bli skremt av hyppige rapporter om at kjøpesenteret står i fare for å misligholde sine lånebetalinger, eller at det har tømt reservefondet for gjeldsbetalinger.

"Våre leietakere er smarte, sofistikerte mennesker som forstår hvordan finansiering fungerer, og de tror på prosjektet," Paul Ghermezian, et medlem av familien som driver Triple Five Group, eier og utvikler av American Dream, samt Mall of America og West Edmonton Mall, sa under en storslått åpningsfeiring for Food Hall.

Jim Kirkos, president og administrerende direktør for den lokale forretningsgruppen Meadowlands Chamber, og en langvarig American Dream-booster, sa at potensielle leietakere ser folkemengdene og suksessen til de nåværende attraksjonene og leietakerne, og at de ønsker å være på kjøpesenteret.

"Du ser deg rundt og du ser hundrevis av mennesker som har det gøy," sa Kirkos ved åpningsfeiringen av Food Hall. Kjøpesenteret, sa han, "har ikke problemer med å tiltrekke seg folk."

Mens American Dreams eiere fortsatt trenger å løse en rekke økonomiske problemer, bør folk "gi dem en sjanse" og gi dem æren for å fortsette å gå videre til tross for de økonomiske vanskelighetene ved pandemiens nedleggelser, sa Kirkos.

Kjøpesenteret, sa han, holder løftet sitt om å trekke folk og dollar til Meadowlands. "De fyller hotellrom og det gjør meg glad," sa han.