Alibaba, Singapore Tycoons vinner godkjenning for å bygge Lion Citys høyeste skyskraper

Den kinesiske e-handelsgiganten Alibaba i samarbeid med Perennial Holdings – som teller Singapore-milliardærer Kuok Khoon Hong og Ron Sim blant de største aksjonærene – har vunnet regjeringens godkjenning til å bygge den høyeste skyskraperen i Lion City, et av de hotteste kontormarkedene i Asia-Stillehavsregionen.

I sin avgjørelse datert 7. juli Urban Renevelopment Authority godkjente konsortiets forslag om å bygge et 63-etasjers handels-, hotell- og boligtårn med blandet bruk på stedet til 8 Shenton Way i Tanjong Pagar, nær Raffles Place sentrale forretningsdistrikt. Eiendommen, som opprinnelig ble bygget i 1986 som Treasury Building, var en gang hovedkvarteret til det statlige investeringsselskapet Temasek Holdings.

Med en maksimal høyde på 305 meter, vil den nye bygningen være den høyeste strukturen i Singapore når den står ferdig i 2028, og overgår det 284 meter høye Guoco Tower, for tiden byens høyeste fullførte bygning, ifølge URA. Begge skyskraperne er knyttet til Tanjong Pagar MRT-stasjon.

Det nye bygget vil ha et samlet bruttoareal på 148,450 kvadratmeter, med næringsarealer på 87,966 kvadratmeter og boligleiligheter på 49,420 kvadratmeter og resten allokert til hotellkomponenten og andre fasiliteter, ifølge URA.

Ombyggingen av 8 Shenton Way kommer midt i sterk etterspørsel etter kommersielle eiendommer i Singapore, som er blant de hotteste kontormarkedene i regionen. Investeringer i byens kommersielle eiendommer økte med 81 % i første halvår til 9.3 milliarder dollar sammenlignet med året før, ifølge eiendomskonsulent JLL.

Bortsett fra Alibaba og Perennial, Chip Eng Seng og et joint venture mellom SingHaiyi Group og Haiyi Holdings - som kontrolleres av eiendomsmagnaten Gordon Tang og kona Celine—hadde tidligere i år sagt ja til å kjøpe en eierandel i 8 Shenton Way.