En selvlaget millionær deler 8 pengehemmeligheter rike mennesker vet at "de fleste av oss ikke gjør det"

Det tok meg 20 år med prøving og feiling før jeg oppnådde en nettoformue på flere millioner dollar. Nå, 64, Jeg henter inntekter fra de 18 selskapene jeg startet og de 12,000 XNUMX leilighetene jeg eier.

Men jeg skulle ønske jeg hadde visst tidligere hvordan ultrarike mennesker tenker om penger. Jeg har bygget relasjoner med mange millionærer i løpet av investeringskarrieren min, og har brukt år på å observere vanene deres.

Her er åtte pengehemmeligheter de vet som de fleste av oss ikke vet:

Det er generelt god praksis å diversifisere porteføljen din ved å investere i en blanding av forskjellige aksjer, fond og andre investeringer.

Men ettersom de rikeste menneskene bygger opp sin nettoverdi, går de ofte all-in på sine egne prosjekter, og diversifiserer deretter etter hvert som de begynner å tjene mer.

Elon Musk, for eksempel, satset de 22 millioner dollarene han tjente på å selge sitt første selskap, en nettbasert bedriftskatalog kalt Zip2, helt og holdent på sin neste virksomhet, en nettbanktjeneste kalt X.com.

Etter at X.com fusjonerte med PayPal, tjente han 180 millioner dollar på PayPals salg til eBay. Det ga ham penger til å investere i Tesla, SpaceX og andre virksomheter.

Da jeg bygde opp nettoformuen min, akkumulerte jeg ikke gjeld på ikke-nødvendige kjøp som designerklær eller luksuriøse hjem.

Selv om jeg hadde råd til regningene, ville jeg ikke kaste bort penger på å betale renter. I stedet ønsket jeg å bruke alt jeg tjente på å generere mer penger. For meg er det å sette inntekten min inn i virksomheten min.

Jeg betalte også kontant for hjemmene mine, og jeg har aldri akkumulert renter på et kredittkort.

I noen tilfeller, hvis du prøver å bygge en bedrift, kan gjeld hjelpe deg å tjene penger ved å gi deg tilgang til inntektsgenererende eiendeler før heller enn senere.

Du tror kanskje at det å kjøpe en primærbolig er The American Dream, men det er sjelden det du ser de velstående gå etter først.

Etter min mening ser huseierskap ikke alltid samme avkastning på investeringen som andre steder du kan sette pengene dine. Jeg eier tre boliger, men jeg kjøpte dem ikke før jeg var i stand til å kjøpe dem kontant.

På baksiden er kontantstrømseiendom – næringseiendom der du tjener en månedlig fortjeneste på husleie etter boliglånsbetalinger, eiendomsskatt og vedlikehold – en fin måte å øke pengene dine på.

Du kan tjene passive inntekter fra eierskap av disse eiendommene, og det er ofte lettere å selge dem enn en primærbolig. Når du selger en primærbolig, må du finne en kjøper som kan se for seg å bo der. Når du selger en lønnsom utleieeiendom, er det bare å finne en kjøper som ønsker å tjene penger.

De velstående er villige til å bruke mer på hvert kjøp for å få en bedre pris per enhet og spare tid brukt på å gjenta ubrukelige aktiviteter. 

Dette kan gjelde for en bedrift - de rike kan avtale å kjøpe bulk forsyninger eller utstyr - eller for ditt personlige liv. Når jeg kan, kjøper jeg alt uten utløpsdato i bulk.

Jeg har aldri hatt noen investert i meg som ikke kjente meg. Og det meste av eiendommen jeg eier i dag ble kjøpt fra selgere som valgte meg fremfor andre kvalifiserte kjøpere fordi vi hadde eksisterende forhold, og de hadde tillit til min evne til å lukke.

Jo mer noen blir kjent med deg, jo mer vil de stole på deg og tro på dine talenter og ferdigheter. Dette fører til bedre muligheter, raskere beslutningstaking og høyere marginer.

Så invester tid og ressurser i å lage og vedlikeholde de riktige forbindelsene.  

En av vennene mine, en seriesjef, har jobbet med noen av de rikeste menneskene i verden.

Jeg spurte ham en gang hva de hadde til felles, og han sa: «Ingen av dem var noen gang fornøyd med det de hadde allerede oppnådd, men i stedet fokusert på det neste som kunne bli gjennomført."

De velstående er aldri fornøyd med sine tidligere prestasjoner. De tror de alltid kan oppnå mer. Dette hjelper dem å tenke stort om fremtidige forretningsideer, oppfinnelser, investeringer og andre formuesmultiplikatorer.

De velstående vet at tid er den eneste virkelig knappe ressursen. Du kan ikke kjøpe mer av det.

Så de maksimerer tiden ved å gi slipp på behovet for å kontrollere hver minste detalj i virksomheten eller porteføljen, og lærer å effektivt outsource og delegere til gode, smarte mennesker som vil bytte tiden sin for penger.

Gi cardone er administrerende direktør for Cardone Capital, bestselgende forfatter av "10X-regelen" og grunnlegger av The 10X Movement og The 10X Growth Conference. Han eier og driver syv privateide selskaper og en portefølje på over 4 milliarder dollar av flerfamilieprosjekter. Følg ham på Twitter @GrantCardone.

Ikke gå glipp av: