De rike blir rikere og de fattige blir fattigere. Det er en gammel aforisme, men for mange amerikanere - spesielt hvis de sliter med å holde tritt med regninger - har det en ny betydning.
I 12 stater og District of Columbia kan lokale myndigheter beslaglegge en huseiers eiendom, sammen med eventuell egenkapital de måtte ha bygget opp hvis de ikke klarer å betale eiendomsskatten.
Ikke gå glipp av
A fersk undersøkelse fra Pacific Legal Foundation gravde i tallene for denne utgaven av «tyveri av egenkapital». Rapporten fant at mellom 2014 og 2021 ble 7,900 boliger tatt som betaling på eiendomsskattegjeld. Mens gjelden utgjorde omtrent 14 % av boligens verdi, krevde myndigheter og private investorer over 777 millioner dollar i livsparing.
Forskerne påpeker at i mange av disse tilfellene er egenkapitalen vanligvis mye mer enn skattegjelden. I ett eksempel rapporten siterer, mistet en huseier i Michigan hjemmet sitt over en underbetaling på $8.41.
Det er et skummelt prospekt, men et som forhåpentligvis kan unngås med litt bevissthet og planlegging fremover. Her er tre måter å beskytte deg selv og din økonomi på.
Lag det budsjettet, endelig!
Så mange artikler der ute forteller amerikanere å lage et budsjett hvis de ønsker å holde styr på utgiftene og regningene. Men hvor mange av oss gjør det egentlig? I følge en studie, bare rundt 32 % av amerikanerne har utarbeidet et månedlig budsjett. Resten av oss bare svirrer i vinden.
In en annen undersøkelse, av de som har budsjetter på plass, innrømmet 73% at de ikke holder seg til det. Og det er nøkkelen - hvis du virkelig ønsker å holde deg på toppen av regninger og holde hjemmet ditt under navnet ditt, er det først å lage et budsjett og holde deg til det.
Det er nok av budsjetteringsverktøy du kan starte gratis på nett, og resten kan du slå ut med din økonomiske rådgiver.
Betal gjeld
For å hindre deg selv fra å falle bak på månedlige regninger, etter at du har opprettet budsjettet ditt, bør neste skritt være å betale ned gjelden din.
Mange amerikanere har flere typer gjeld, alt fra langsiktig som studielån og boliglån, til mer kortsiktig som kredittkortgjeld. Hvis du har noen få saldoer, kan det være overveldende å bestemme hva du skal prioritere.
En flott måte å brøyte på det er å stille opp gjelden din fra høyeste rente til laveste. I budsjettet ditt bør du ha en seksjon spesifikt for nedbetaling av gjeld, som gjenspeiler det meste du har råd til å sette til side hver måned.
Selv om du alltid bør oppfylle minimumsbetalingene for de andre lånene dine, planlegg å sette resten av det du har budsjettert for mot lånet med den høyeste renten først.
Når lånet er nedbetalt, gå til neste på listen. På kort tid vil du føle deg mye mer økonomisk stabil.
Les mer: Her er hvor mye penger den gjennomsnittlige amerikanske middelklassens husholdning tjener — hvordan stabler du opp?
Opprett et nødfond
En annen linje i budsjettet bør være for et nødfond. Dette fondet kan brukes spesifikt til å løse et problem som å betale ned eiendomsskatt, og kan være grensen mellom å miste hjemmet ditt eller holde på det.
Ideelt sett bør et nødfond inkludere lønn for omtrent tre måneder. Mens 76 % av amerikanerne sier at de har noen midler satt av til nødssituasjoner, har 39 % mindre enn en måneds inntekt i sparing, ifølge en undersøkelse fra Consumer Financial Protection Bureau.
Og selvfølgelig kan dette fondet hjelpe deg ut av alle slags syltetøy – ikke bare forfalt eiendomsskatt. Hvis du mister jobben, går gjennom en sykdom eller støter på en annen type nødssituasjon, har du den for hånden for å hjelpe deg gjennom de tøffe tidene.
Sparingene dine trenger ikke bare sitte på en sparekonto – du kan alltid velge å investere med hjelp fra din rådgiver, skaper enda mer midler for fremtidig bruk. Bare sørg for at den er lett tilgjengelig hvis du trenger å hente ut penger i en nødssituasjon.
Du betaler sannsynligvis for mye for dette også
Det er ikke de eneste tingene du kan gjøre for å støtte opp om økonomien din.
Gjennomsnittsprisen på en boligforsikring i 2022 er $1,680 - nesten 40% høyere enn for 12 år siden.
Hvis du ønsker å få best mulig dekning for hjemmet ditt – uansett hvor du bor – må du sammenligne flere boligforsikringsselskaper.
Vanligvis tar det evig tid å lete etter forsikringstilbud, og det er vanskelig å ringe flere telefonsamtaler fra forskjellige forsikringsagenter. Men nå for tiden kan du finne de laveste prisene på boligforsikring på nett, og det tar bare tre minutter.
Lokale huseiere i delstaten Washington sparer for eksempel ofte nær $1,000 eller mer per år ved å shoppe rundt etter forsikringen deres - ifølge den ideelle forbrukergruppen Puget Sound Consumers' Checkbook.
Denne artikkelen gir bare informasjon og skal ikke tolkes som råd. Den tilbys uten noen form for garanti.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html