65 millioner dollar 'Big Island'-landtilbud kan skape historie på Sotheby's Concierge-auksjoner i november

En 400 mål stor Pali Kai-land som har utsikt over Stillehavet, som nettopp er oppført for 65 millioner dollar, og gir en mulighet for kjøperen til å slå salgsrekorder.

Landet inkluderer 1 km med havfasade og en høyde som går fra en svart sandstrand på den vestlige bredden av den "store øya" på Hawaii til en 1,000 fots utsikt.

Utvikler og selger Lyle Anderson har eid den ekspansive pakken i rundt 15 år. Hvorfor selge nå? Anderson sa at det er på tide å gi noen muligheten til å ta landet i bruk.

«Pali Kai er Hawai'i som få noen gang vil oppleve det - et sjeldent funn som en av de siste tilgjengelige tomtene som tilbyr utbyggingspotensial, et ønskelig klima året rundt og innendørs-utendørsliv. Med muligheten for [flere] eiendommer, tilbyr landet en uovertruffen mulighet til å skape en arv for kommende generasjoner," la Anderson til.

Hawai'i Life toppproduserende agent Carrie Nicholson, som representerer Anderson, er enig.

"Denne egenskapen er forskjellig fra alt annet på markedet. Og det er folk der ute på jakt etter unike eiendommer som dette rundt om i verden. Den skiller seg ut på egen hånd. Det er spesielt, sa hun.

Nicholson representerer oppføringen med Hawai'i Life-agent Kenneth Springer. Hun sa at eiendommen ikke har noen reserve og vil bli solgt til høystbydende, uavhengig av pris, via Sotheby's Concierge-auksjoner. Den digitale markedsplassen lar kjøpere by eksternt fra hvor som helst i verden. Og nettbudgivningen er planlagt å gå fra 10. november til 17. november.

Til tross for et avtagende marked, gir en kort oversikt over tidligere tomtesalg i Hawaii et overbevisende øyeblikksbilde for sammenligning og potensial. 2021 var et rekordår for Hawaiis luksuseiendomsmarked. En 129 mål stor tomt i Kailua-Kona slo rekorder ved å selge for 30 millioner dollar i 2006; da landet ble utviklet, huset det en eiendom som ble det nest beste boligsalget i staten da avtalen ble avsluttet for 43 millioner dollar i juli 2021. I april 2022, Forbes rapporterte om en 3.6 mål stor pakke med utsikt over havet i Hawaiis boligsamfunn Kaʻupulehu som solgte for i underkant av 34 millioner dollar. Nicholson representerte også denne avtalen.

Med en så stor pakke med ledig land som treffer markedet, sa Nicholson, for eiendomsentusiaster eller alle som byr eller surfer, er denne avtalen en å se og kan skape et nytt høyvannsmerke.

“Noe av det beste med denne eiendommen er beliggenheten. Den har den mest fantastiske utsikten, sa hun.

Nicholson er født og oppvokst i Hawai'i, og har jobbet med eiendom i 20 år og vært medvirkende til å avslutte noen av regionens viktigste avtaler. Hun sa at "Big Island" er et viktig sted å plukke opp sjeldne muligheter.

“Eieren, Lyle Anderson, elsker å lete rundt i verden etter spesielle og unike eiendommer. Dette er ett eksempel. Med nesten 400 dekar er det 13 skattekartnøkler, i utgangspunktet 13 tomter. Noen kunne bygge ett hjem på hver parsell, sa hun.

Nicholson sa at hun føler at eiendommen vil være perfekt for noen som ønsker utvidelsen til en familieeiendom.

"Det er ideelt for noen som forstår og setter pris på skjønnheten i landet og er villig til å bevare og hedre plassen. Tomten er virkelig flott som en arveiendom - noe som kan nytes av en familie og folk som ønsker å være i et miljø der du har 75- til 80-graders vær hele året. Landet har uendelige muligheter for frukthager og hager, et vakkert basseng og tennisbaner, private veier, landbruksområder og ridefasiliteter. Jeg kan se for meg en oase av selvbærende liv med hager og frukthager. Det er to tillatte brønner for vann, og det er elektrisitet og alt annet som trengs for verktøy til eiendommen," la hun til, "og kjøperen kunne bygge hva de ville. Bare tenk på mulighetene."