Noen inntektsinvestorer ser etter aksjer med høyest avkastning, mens andre føler seg tryggere med aksjer med lavere avkastning, forutsatt at utbyttet er trygt og konsekvent betalt.
Men investorer bør også vurdere hvor raskt utbyttet vokser fordi et raskt voksende utbytte raskt kan øke utbyttet av ens opprinnelige kostnadsgrunnlag og er vanligvis en indikator på solid prisstigning over tid.
Her er fem REITs som har vist den høyeste utbytteveksten de siste fem årene, og vel så viktig, uten kutt eller avbrudd i utbytteutbetalingene. Til tross for vanskelighetene for alle REITs i 2022, har alle fem vist solid takknemlighet siden 2017.
Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: REXR) er en industriell REIT som er basert i Sør-Californias høyvekstområder. Rexford Industrial eier eller forvalter over 250 eiendommer.
I løpet av de siste fem årene har det kvartalsvise utbyttet vokst fra $0.145 til $0.315 per aksje, en økning på 117%. Siste utbytte var 3.1 %. Rexford Industrial Realty-aksjen er opp 42 % siden 2017.
Amerikansk tårnkorps (NYSE: AMT) er en spesialitet REIT som har tilstedeværelse på 222,000 25 globale kommunikasjonssteder på seks kontinenter og XNUMX forskjellige land.
På fem år har det kvartalsvise utbyttet vokst fra $0.70 til $1.47, en økning på 110% og godt for en 3.1% avkastning. American Tower har steget rundt 15 % på den tiden.
Arbor Realty TrustInc (NYSE: ABR) er et Long Island-basert boliglån REIT (mREIT) som initierer bro- og mesaninlån for nærings- og boligeiendommer.
I løpet av de siste fem årene har Arbor Realty Trusts kvartalsvise utbytte vokst fra $0.19 til $0.39, en økning på 105%. Den nåværende yielden på 12.7 % er godt over femårs gjennomsnittlig yield på 9.04 %. Arbor Realty Trust har verdsatt 48 % over fem år.
Extra Space Storage, Inc. (NYSE: EXR) er et selvlagringssted i Salt Lake City, UT med over 2000 lokasjoner i 41 stater samt Washington, DC. Det ble grunnlagt i 1977 og har vokst til å være den nest største operatøren av selvlagringsanlegg i USA. Siden 2017 har det kjøpt 4.6 milliarder dollar i nye eiendommer.
Extra Space Storage har økt utbyttet fra $0.78 til $1.50 over en femårsperiode, for en økning på 92%. Den siste yielden var 3.6 %. Extra Space Storage har også doblet seg i pris i løpet av den tiden.
Tereno Realty Corporation (NYSE: TRNO) er en industriell REIT som eier og driver 252 eiendommer i seks store kystmarkeder i USA. Disse områdene er Miami, New York City, Washington DC, Seattle, Los Angeles og San Francisco.
I henhold til nettsiden deres er Tereno Realtys filosofi at disse markedene alle har store og voksende populasjoner, utviklet infrastruktur for rask distribusjon av varer og betydelige fysiske og regulatoriske barrierer for utvikling av konkurrerende eiendommer.
I løpet av de siste fem årene har Tereno Realtys kvartalsvise utbytte vokst fra $0.22 til $0.40, en økning på 81%. Det siste utbyttet var 3.0 %. Tereno Realty-aksjen har steget rundt 40 % siden 2017.
Investorer bør innse at selv om disse fem REIT-ene har vist bemerkelsesverdig vekst de siste fem årene, er det ingen garanti for at utbyttet i fremtiden vil fortsette å vokse i samme grad for noen av disse selskapene. Imidlertid, i et univers med godt over 200 REIT-aksjer, er fokus på de fem beste for vekst, samtidig som du får enestående verdistigning, et ganske bra sted å starte.
Les neste: Denne lite kjente REIT gir tosifret avkastning på et bjørnemarked: Hvordan?
REITs har regjert øverste i flere tiår. Akkurat nå endrer disse sårt tiltrengte innovasjonene landskapet
Et stort sprang i demokratiseringen av kjøp av eiendomsaksjer er for tiden i gang. Nye startups lar hvem som helst sikre seg betydelige passive inntektsstrømmer, og store og små investorer migrerer stadig til dem.
Noen av dem har allerede generert millioner i leieutbytte alene, tillatt konsistent avkastning og redusert risikoen for investeringer til et minimum. Hvordan? Les alt om det på Benzingas alternative investeringer.
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-fastest-growing-dividends-160858725.html