4 solide REITs med et utbytte på over 8 %

For første halvdel av 2022 falt S&P 500 20.6 %, det verste siden 1970.

Den amerikanske inflasjonsraten for juni var 9.1 %. Økonomer ser etter at den skal gå enda høyere i månedene fremover.

I slutten av juli økte Federal Reserve sin Fed Funds-rente med 75 basispunkter, andre gang på rad. Referanserenten Fed Funds er det Federal Reserve belaster bankene for å låne over natten.

På toppen av det, viste en utblåsningsrapport for ikke-gårdslønnsjobber for juni en økning på 528,000 3.5 jobber, mens arbeidsledigheten falt til 258,000 %. I gjennomsnitt så økonomer etter en økning på 3.6 XNUMX jobber og en arbeidsledighet på XNUMX %.

Så det er i utgangspunktet løpende inflasjon, stigende renter og en blomstrende økonomi - mange økonomer foreslår at folk ignorerer den andre kvartalsvise nedgangen på rad i USAs bruttonasjonalprodukt.

Så hva skal en investor gjøre?

Til å begynne med, hvis du eier eiendom, heng på det. Inflasjon vil etter hvert øke verdien på beholdningen din, selv om eiendomssalget kan ha avtatt. Det samme gjelder med egenkapital eiendomsinvesteringer (REITs) du kanskje allerede eier. En eiendomsutvikler sa en gang at eiendom er den beste tingen å eie i et inflasjonsmiljø.

Men hva om dine nåværende tradisjonelle investeringer som aksjer og aksjefond har kollapset i verdi, og obligasjons- og obligasjonsfondinntektene dine ikke kommer i nærheten av gjeldende inflasjonsrate? Hva kan du overføre investeringspengene dine til?

Leter du etter måter å øke avkastningen på? Sjekk ut Benzingas dekning om alternative eiendomsinvesteringer:

En rekke REITs betaler utbytte på eller nær 8 % 

Disse REIT-ene samsvarer kanskje ikke akkurat med inflasjonsraten, men de vil definitivt hjelpe deg med å holde hodet over vannet, spesielt når du innser at porteføljene deres også vil verdsettes i dette inflasjonsmiljøet. Husk også at jo høyere avkastning, desto viktigere er det å sørge for at REIT har råd til å betale ut så mye.

Historien fortsetter

Her er fire REIT-er du kanskje vil sjekke ut:

KKR Real Estate Finance Trust Inc. Åpningspris per aksje 12. august: $19.58

KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) Er en boliglån eiendom investering trust. Det fokuserer for det meste på opprinnelse og anskaffelse av senior kommersielle eiendomslån. KKR oppretter og kjøper kredittinvesteringer knyttet til næringseiendom, inkludert belånte og ikke-belånte kommersielle boliglån og kommersielle pantesikrede verdipapirer.

KKRs nåværende utbytteutbetaling er 8.93 %. Dens femårige utbytteutbetalingsgjennomsnitt er 8.12 % og har en utbetalingsgrad på 90.53. Bokført verdi er $24.67 per aksje, med et gjeldende forhold på 151.73.

KKR ser ut til å være et solid boliglån REIT som, på sitt nåværende spor, kan støtte utbyttet i lang tid fremover.

Arbor Realty Trust Inc. Åpningspris per aksje 12. august: $15.58

Nareit.com beskriver Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) som et boliglån REIT:

Arbor Realty Trust Inc. er en landsomfattende REIT og direkte utlåner, som tilbyr låneopprinnelse og service for flerfamiliehus, eneboliger (SFR), seniorboliger og andre ulike kommersielle eiendomsmidler. Arbor har hovedkontor i New York, og administrerer en serviceportefølje på flere milliarder dollar, som spesialiserer seg på statlig sponsede bedriftsprodukter. Arbor er en Fannie Mae DUS®-utlåner, Freddie Mac Option Selger/Servicer og en godkjent FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP)-utlåner. Arbors produktplattform inkluderer også CMBS, bridge, mesanin og foretrukne aksjeutlån. Arbors nåværende utbytteutbetaling er 9.97 %, som overstiger gjeldende inflasjonstakt. Dens femårige utbytteutbetalingsgjennomsnitt er 8.94 % og har en utbetalingsgrad på 71.57. Dette boliglånet REITs bokførte verdi er $12.74 per aksje, med et gjeldende forhold på 3.91.

AFC Gamma Inc. Åpningskurs per aksje 12. august: 18.30 dollar

AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) er et nylig etablert selskap som oppretter, strukturerer, garanterer og investerer i senior sikret og andre typer lån og gjeldspapirer for etablerte cannabisselskaper i stater som har legalisert medisinsk cannabis eller cannabis for voksne.

AFCs nåværende utbytteutbetaling er 12.73 %. Utbetalingsforholdet er 100.54 %. Selv om noen kanskje mener at utbetalingsforholdet er for risikabelt, kan forholdet reduseres etter hvert som cannabisindustrien modnes. AFCs bokførte verdi er $17.05 per aksje, med et gjeldsforhold på 21.73.

1st Street Office

Til slutt, her er informasjon om 1st Streit Office, en relativt ny aksje REIT fra Streitwise. Streitwise er ikke involvert i crowdfunding, men tilbyr en privat REIT som ikke er børsnotert. Investorer kjøper aksjer i Streitwise's 1st Street Office Inc., en administrert portefølje av kontoreiendommer.

Selv om den har et årlig forvaltningshonorar på 2 % som kommer ut av utbyttet, er minimumsinvesteringen og tidsrammen $5,000 10 for ett år. Du trenger ikke være en akkreditert investor for å kjøpe aksjer i REIT, men investeringen din må være mindre enn 10 % av nettoformuen din (ikke inkludert huset ditt) og mindre enn 8.4 % av årsinntekten din. Dens nåværende årlige utbytte er 2017 %, mens gjennomsnittlig avkastning siden 9.2 er XNUMX %.

Du kan bla gjennom andre private og ikke-handlede REITs med Benzingas Eiendomstilbud Screener.

Se mer fra Benzinga

Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.