Eiendomsinvesteringer stoler (REITs) er noen av de beste alternativene for investorer som ønsker å generere stabile utbytteinntekter. Dette er fordi børsnoterte REITs er pålagt å distribuere minst 90% av sin skattepliktige inntekt til aksjonærene årlig, i henhold til Securities and Exchange Commission (SEC) regler.
Behovet for aksjer med høyt utbytte øker etter hvert som markedene bryter ut av den siste nødhjelpsrallyen som er et resultat av dårlige inntekter fra teknologiske titaner. Selv om Dow Jones Industrial Average (DJIA)-indeksen er klar til å registrere de høyeste månedlige økningene på nesten 30 år i oktober, er den fortsatt ned 9 % hittil i år. Siden markedsvolatiliteten fortsatt er skyhøy, ser REITs med høy utbytteavkastning ut til å være en ideell sikring mot dagens markedsrisiko.
Claros Mortgage Trust Inc. (NYSE: CMTG)
Det Maryland-baserte REIT betaler $1.48 som utbytte årlig, og gir 9.19% av gjeldende aksjekurs. Til tross for den siste tidens motvind i boligmarkedet, har Claros Mortgage vært i stand til å opprettholde sine inntektskanaler, ettersom det hovedsakelig fokuserer på lån til næringseiendom.
Claros Mortgage-sjef Richard Mack sa: "Mens de makroøkonomiske utsiktene skaper noe usikkerhet i markedet, oversetter stigende renter og utlånsspreader seg til høyere avkastning. Gitt vår sterke balanse og rikelige likviditet, tror vi at vi er godt posisjonert for å utnytte de attraktive lånemulighetene vi ser i våre målmarkeder.»
Ettersom Federal Reserve forventes å opprettholde sin aggressive holdning og øke rentene med ytterligere 0.75 % neste uke, forventes Claros Mortgages inntjening og utbytte å forbli robuste i det minste gjennom slutten av dette året.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly)
Med 86 milliarder dollar i totale eiendeler er Annaly en ledende REIT i boliglånsfinansieringsmarkedet. Selskapet betaler $3.52 i utbytte årlig, og gir 19.08% av gjeldende pris, som er høyere enn bransjegjennomsnittet. Dens fireårige gjennomsnittlige utbytteavkastning er 12.45 %.
Mens økende boliglånsrenter har lagt press på boligetterspørselen, er boligprisene fortsatt opp 40 % siden tidlig i 2020. For å beskytte seg mot markedsusikkerhet, vedtok Annaly en god sikringsstrategi og økte kapitalallokering mot plattformen for boliglånsservicerettigheter (MSR). Fra 26. oktober er Annaly den nest største kjøperen av MSR hittil i år.
Annalys ikke-generelt aksepterte regnskapsprinsipper (GAAP) inntjening per aksje (EPS) beløp seg til $1.06 for regnskapsårets tredje kvartal som endte 30. september, og oversteg konsensus EPS-estimatet på $0.99. I ni måneder som ble avsluttet 30. september, utgjorde Annalys EPS $6.45, noe som gjenspeiler en økning på 20.79 % fra år til år. Barclays-analytikere oppgraderte nylig Annalys rating fra lik vekt til overvekt, ifølge Bloomberg.
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX)
Dynex fokuserer på både byrå- og ikke-byrå-boliglånssikrede verdipapirer (MBS). Dynex sin gode ledelse, svært likvide balanse og betydelige kapitalbase har gjort det mulig for Dynex å opprettholde sin posisjon som en av de høyest utbyttegivende REIT-ene i markedet. Den betaler for øyeblikket 1.56 dollar som utbytte årlig, og gir kjekke 12.95% av dagens pris. Dynex-aksjen er opp 3.43 % den siste måneden.
Selskapets ikke-GAAP-inntekter for distribusjon kom inn på 0.24 dollar for tredje kvartal 2022, uavhengig av en nedgang i markedsverdien til investeringsporteføljen, takket være den fantastiske sikringspolitikken. Dessuten økte dens totale renteinntekter 11.28 % sekvensielt til 20.40 millioner dollar.
Selv om Feds haukiske holdning kan begrense Dynex sine vekstmuligheter, bør selskapets top-down makroøkonomiske fokus og "opp i kreditt, opp i likviditet"-politikk tillate det å klare nedgangen med letthet.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR)
Arbor er en multimilliard-dollar eiendomsinvesteringsfond med hovedkontor i New York. Med mer enn 25 års erfaring er Arbor en av de 10 beste Fannie Mae DUS® Multifamily Lenders etter volum (fra 2021). Det er også en topp Freddie Mac-multifamilieutlåner.
Arbor-aksjen har steget 20.26 % den siste måneden, og overgår Dow Jones-indeksens historiske oppgang på 14.4 %. Aksjen er opp 12.44% bare de siste fem dagene. Analytikere forventer at Arbors oppgang vil fortsette i nær sikt. Aksjen har et konsensuskursmål på $17.50, som indikerte en potensiell oppside på 26.54%.
Arbor Realty Trust betaler $1.56 som utbytte årlig, og gir 11.28% av gjeldende aksjekurs. Dens fireårige gjennomsnittlige utbytteavkastning er 9.55 %. I løpet av de siste fem årene har selskapets utbytteutbetalinger steget med en sammensatt årlig vekstrate på 16.8 %.
REIT økte sitt kvartalsvise kontantutbytte til $0.39 i juli, og markerte den niende kvartalsvise økningen på rad og en 30% økning i utbytteutbetalingen over dette tidsrommet. For det skattemessige tredje kvartalet som snart skal rapporteres, forventes Arbors inntekter å øke med 38.8 % fra år til år, noe som forventes å oversette til nok en massiv utbytteøkning.
Se mer om eiendomsinvestering fra Benzinga:
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/4-mortgage-reits-temptingly-high-194627503.html