Når det gjelder å investere i aksjer, kan historisk utvikling over flere år ofte gi et innblikk i fremtidsutsiktene til et selskap.
Selv om det ikke er noen garanti for at selskapet vil fortsette å prestere på samme måte, er det langt mer sannsynlig at et lønnsomt selskap vil forbli en vinner i løpet av de neste fem årene enn et som har negativ inntjening per aksje (EPS).
Til eiendomsinvestering tillit (REIT) aksjer, totalavkastning inkluderer verdistigning og utbyttebetalinger. Mens noen investorer prioriterer utbytteinntekter fremfor verdistigning, gir totalavkastning også informasjon om sikkerheten og mulig vekst av utbyttet. Derfor bør totalavkastning være i tankene til enhver investor når de vurderer et REIT-kjøp.
De følgende tre REIT-ene har høyest totalavkastning, inkludert verdistigning og utbytte de siste fem årene. De har prestert bra tidligere og fortsetter å overgå andre REITs i nyere tid. Investorer bør vurdere disse som et utgangspunkt i deres søken etter REIT-er med gode resultater:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) er en REIT som eier, driver og utvikler flerfamilieeiendommer i 11 delstater. De fleste av de 31 eiendommene er i Sørøst og Texas. Selv om det absolutt ikke er det største selskapet i sitt slag, har ytelsen de siste fem årene vært intet mindre enn fenomenal.
Fra september 2017 til i dag har aksjen steget fra $7.84 til $23.94. I løpet av denne tiden er det også utbetalt $4.26 i utbytte. Hvis du kjøpte 100 aksjer for fem år siden for $784, ville totalavkastningen nå være $3,178 eller 405% over fem år.
Selskapet fortsetter å trives, som vist av den nylige resultatrapporten for andre kvartal. Inntekter og resultat per aksje var høyere, og justert midler fra drift (AFFO) fra andre kvartal 2022 var 37 cent per aksje, noe som enkelt dekket den kvartalsvise utbyttebetalingen på 25 cent. Dagens utbytteavkastning på 4.1 % har rom for vekst fremover.
Relatert: Private Market Multifamily Investment Offering anslår en årlig avkastning på 15 % til 17 %
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) er en REIT-basert i Buffalo, New York, som kjøper og administrerer selvlagringsanlegg i 36 stater og Ontario, Canada. Selskapet, som eier mer enn 1,100 lageranlegg, har mer enn 2,200 ansatte.
Forbrukere i dag har ganske mye å lagre, og som et resultat har dette selskapet steget fra $49.22 til $129.18 i løpet av de siste fem årene. I tillegg har investorer mottatt $15.01 i utbytte for en samlet gevinst på $94.97 for hver aksjeeid. Det gir en gevinst på 193 % på fem år.
De siste fire kvartalene har vært ganske sterke for inntekts- og EPS-vekst, og selskapet hevet nylig sitt kvartalsvise utbytte til $1.08 fra $1. Dagens årlige utbytte er ca. 3.4 %.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) er et annet selvlagringsselskap som opererer fra Salt Lake City, Utah. Extra Space eier og driver over 1,900 enheter i 40 stater, Washington, DC og Puerto Rico.
Ekstra lagringsbeholdning var $77.72 for fem år siden. Nylig handlet aksjen nær $202, for en gevinst på $124. Investorer har også høstet $19.58 i utbytte i løpet av den tiden, til sammen $144 per aksje eller 184% i totalavkastning.
Extra Storage fortsetter å gi gode resultater for investorer. Det har slått gatens estimater de siste fire kvartalene med stigende inntekter og EPS. Med et utbytte på 3 % er det vanskelig å finne noe å ikke like med denne solide femårige utøveren.
Aksjekurser per 2. september 2022.
Andre eiendomsinvesteringsnyheter:
Bilde av Pisit.Sj på Shutterstock
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html