Inntektsinvestorer ser noen ganger etter høyere utbytteavkastninger på lavprisaksjer. Men å kjøpe aksjer under $10 kan være en høyrisikosatsing, da disse aksjene vanligvis er billige av gode grunner. Derfor er det vanligvis bedre å kjøpe aksjer over $10.
Midler fra drift (FFO) er det beste målet på driftsresultatet fordi det er kontantstrømmen som brukes til utbytteutbetalinger. Utbytte godt dekket av FFO vil vanligvis være tryggere mot kutt.
Her er tre eiendomsinvesteringsfond (REIT) aksjer med tosifret utbytteavkastning i det mindre risikable prisområdet mellom $11 og $20. Til tross for store nedganger i 2022, har alle tre nylige midler fra driften langt utover utbyttet som utbetales.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) er et Long Island-basert boliglån REIT (mREIT) som investerer i bro- og mesaninlån for flerfamiliehus- og kommersielle eiendomsmarkeder i USA
I løpet av de siste 52 ukene har Arbor Realty Trust-aksjen gått ned rundt 43 %, ettersom høye renter har desimert mREIT-ene. Imidlertid er dets nåværende utbytte på $1.56 godt dekket av dens 12-måneders FFO på $2.46. Nåværende yield er 13.4 %.
Arbor Realty Trusts utbyttevekst har vært utrolig, og steg 105 % de siste fem årene. Det taler godt for tilliten selskapet har til fremtiden.
Hvis du har en langsiktig horisont, kan du få godt betalt mens du venter på at Federal Reserve skal fullføre renteøkningene slik at Arbor Realty Trust kan finne fotfeste igjen.
Office Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) er et Massachusetts-basert eiendomsselskap som eier, leier og administrerer kontorlokaler. Mange av leietakerne er langsiktige og stabile, og porteføljen inkluderer offentlige kontorer.
Imidlertid har Office Properties Income Trust falt fra sin 52-ukers høyeste på $28.49 til en nylig pris nær $12.50. Fed-renteøkningene er absolutt en viktig årsak, men fallende inntekter og negativ inntjening per aksje (EPS) de siste to kvartalene har ikke hjulpet.
Office Properties Trust betaler et utbytte på 55 cent per kvartal ($2.20 årlig), noe som gir 17.7 %. FFO for andre kvartal på $1.22 var mer enn nok til å dekke utbyttet.
Men i volatile markeder som de som oppstår i 2022, ønsker investorer å se økende inntekter og EPS. Office Properties Income Trust kan ta litt tid å komme tilbake. Og fortsetter nedgangene, kan utbyttet kuttes igjen. Men i likhet med Arbor Realty Trust, får man godt betalt for å vente i mellomtiden.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) er en Greenwich, Connecticut-basert mREIT som anskaffer, finansierer og administrerer førstelån, mesaninlån og andre typer lån for nærings- og boligeiendom. Starwood Property Trust opererer i hele USA, Europa og Australia.
Starwood Property Trust-aksjen har falt rundt 30 % fra det høyeste nivået i 52 uker på $26.36, men dette er langt mindre enn nedgangen til flere andre mREITs.
FFO fra det siste kvartalet var 61 cent, absolutt nok til å dekke de 48 centene det utbetalte i utbytte. Til den siste prisen på $18.50, gir årlig utbytte på $1.92 10.3%.
Starwood Property Trust har vært lønnsomt de siste årene, men inntekter og EPS har vært volatile fra kvartal til kvartal. Til tross for dette har utbyttet vært stabilt og utbetalt jevnt over de siste fem årene.
Når mREITs til slutt hopper tilbake, kan Starwood Property Trust være en av lederne for den gruppen. I mellomtiden er det stabile utbyttet ideelt for inntektsorienterte investorer.
Les neste: Denne lite kjente REIT gir tosifret avkastning på et bjørnemarked: Hvordan?
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html