De fleste elsker en tidlig julegave. Og for noen eiendomsinvesteringer (REIT) investorer, kom den tidlige gaven i form av en utbytteøkning de siste to ukene.
Selvfølgelig er en utbytteøkning flott fordi den legger mer inntekt i lommene til investorene og øker avkastningen på kjøpesummen deres, men enda viktigere, en utbytteøkning signaliserer også til markedene at selskapet forventer å prestere godt, kanskje generere økninger i inntekter og midler fra driften (FFO) i nær fremtid.
Utbytteøkninger kan også ha en gunstig effekt på en REITs aksjekurs, spesielt hvis økningene er store eller ofte forekommende.
Ta en titt på tre forskjellige typer REIT-er som har belønnet aksjonærer ved å kunngjøre utbytteøkninger de siste to ukene:
Realty Income Corp. (NYSE: O) er en San Diego-basert REIT som eier og driver detaljhandelseiendommer under langsiktige netto leiekontrakter. Realty Incomes leietakere er store, kjente selskaper som Walgreens Co., 7-Eleven Inc., CVS Pharmacy Inc., Lowe's Cos. Inc., Dollar General Corp., FedEx Corp. og Walmart Inc. Totalt eier den og driver over 11,700 XNUMX eiendommer over hele USA, Storbritannia og Spania.
Det "månedlige utbytteselskapet", som det kaller seg selv, er medlem av S&P 500 Dividend Aristocrats-indeksen som har erklært 630 påfølgende månedlige aksjeutbytte over 53 år og har økt utbyttet 118 ganger siden børsintroduksjonen (IPO) i 1994 Det er en track record svært få REITs kommer i nærheten av.
Den 13. desember annonserte Realty Income en økning av sitt månedlige utbytte fra $0.248 til $0.2485. Eks-utbyttedatoen er 30. desember, og utbyttet vil bli utbetalt 1. januar. Den 52-ukers rekkevidden er $55.50 til $75.40.
Selv om denne siste økningen kanskje ikke virker som mye, bør det bemerkes at Realty Income har hevet utbyttet i små trinn som dette 14 ganger i løpet av de siste fem årene, og økt det totale utbyttet med 20.4 %. Dagens utbytteavkastning er 4.5 %.
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) er en Germantown, Tennessee-basert bolig REIT som spesialiserer seg på kjøp og leasing av leilighetskomplekser. Det eier over 101,000 296 enheter i 16 lokalsamfunn i 52 stater og Washington, DC De fleste av Mid-America Apartment Communities' eiendommer ligger i delstatene sørøst, sørvest og midt-atlanterhavet. 141.13-ukers rekkevidde er $231.63 til $155.31, og den siste sluttkursen var $XNUMX.
Den 13. desember hevet Mid-America Apartment Communities sitt kvartalsvise utbytte med 12 %, fra $1.25 til $1.40 per aksje. Eks-utbyttedatoen er 12. januar, og utbyttet vil bli utbetalt 31. januar. Nåværende avkastning er 3.6%.
Mid-America Apartment Communities har hevet utbyttet fem ganger siden 2017, til en total økning på 35.4 %. Det er gaven som fortsetter å gi!
Braemar hoteller og feriesteder (NYSE: BHR) er en Dallas-basert REIT som investerer i luksushoteller og feriesteder fra California til Pennsylvania, og i Puerto Rico. Braemar Hotels & Resorts direkte hotellinvesteringer inkluderer 16 eiendommer med totalt 4,181 52 rom. 3.41-ukers rekkevidde er $6.64 til $XNUMX.
Den 8. desember annonserte Braemar Hotels & Resorts en enorm 400 % kvartalsvis utbytteøkning fra $0.01 til $0.05. Det skal imidlertid bemerkes at for tre år siden betalte Braemar Hotels & Resorts et kvartalsvis utbytte på $0.16, men eliminerte deretter utbyttet frem til mars 2022, da det ble gjeninnført til en krone per aksje.
Med denne siste økningen er yielden nå 5 %. Det antyder også at Braemar Hotels & Resorts kan se forbedringer i virksomheten sin etter at COVID-19-pandemien desimerte inntektene og inntektene mellom 2020 og 2021.
Ukentlig REIT-rapport: REITs er et av de mest misforståtte investeringsalternativene, noe som gjør det vanskelig for investorer å oppdage utrolige muligheter før det er for sent. Benzingas interne eiendomsforskningsteam har jobbet hardt for å identifisere de største mulighetene i dagens marked, som du kan få tilgang til gratis ved å registrere deg for Benzingas ukentlige REIT-rapport.
Mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-just-increased-dividends-162845384.html