De eiendomsinvestering tillit (REIT) sektoren har blitt spesielt hardt rammet i 2022, men analytikere begynner å se verdi i de nedslåtte prisene på disse aksjene. I det siste har de spådd store oppsidemålpriser. Følgende er tre helsetjenester REITs som analytikere mener har det høyeste oppsidepotensialet fra dagens nivåer:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) er en Denver-basert REIT som eier og driver private betalingsfasiliteter som livsvitenskapssentre, medisinske kontorer og seniorboliger. Det opprinnelige firmanavnet var Health Care Property Investors, som lanserte sitt børsnoterte tilbud (IPO) i 1985 og i 2008 ble lagt til S&P 500. Healthpeak eier mer enn 20 milliarder dollar i helseeiendom.
Healthpeaks 52-ukers rekkevidde er $23.23 til $36.85, men aksjen har nå falt 28% fra nær $35 i april. Barclays-analytiker Steve Valiquette opprettholdt nylig sin overvektsvurdering på Healthpeak, men senket kursmålet til $36 fra $38. Til den nylige prisen på $24.75, representerer det et bemerkelsesverdig 45.5% oppsidemål.
Healthpeak betaler et årlig utbytte på $1.20, som tilsvarer en avkastning på 4.8%. I sin siste kvartalsrapport slo den Wall Street-estimatene i både inntekter og midler fra driften (FFOs) og kunngjorde et nytt program for tilbakekjøp av aksjer på 500 millioner dollar. Dette er alle positive ting som kan vise seg positivt for Healthpeak det neste året.
Se også: Denne lite kjente REIT har produsert tosifret årlig avkastning de siste fem årene
Welltower Inc. (NYSE: VI VIL) er et Toledo, Ohio-basert helsevesen REIT som eier fasiliteter som tilbyr seniorboliger, post-akutte helsetjenester og polikliniske helsesystemer i USA, Canada og Storbritannia
Welltower-aksjen nådde et høydepunkt nær $98 i april, men har siden falt nesten 29% til nær $70. Inntekter og fortjeneste per aksje (EPS) har vært jevnt stigende siden fjerde kvartal 2021, men Street ser ut til å bry seg mer om stigende renter enn EPS.
To analytikere har nylig skrevet positivt om Welltower. Deutsche Bank Securitys Derek Johnston opprettholdt en kjøpsvurdering på Welltower, selv mens han senket målprisen til $93 fra $100. Til en nylig pris på $70, representerer dette 33 % av oppsidemålpotensialet.
Morgan Stanleys Ronald Kamdem gjeninnførte sin overvektsposisjon på Welltower, med en målpris på $90, så han ser etter 29% av oppsidepotensialet.
Gitt den nylige ytelsen, synes Welltowers prisfall å være et eksempel på å kaste babyen ut med badevannet. Hvis analytikerne har rett, kan Welltower være klar for en god del verdistigning, sammen med sitt årlige utbytte på $2.44, som gir omtrent 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) er en Nashville, Tennessee-basert REIT som eier og utvikler polikliniske helsetjenester over hele USA. Det ble dannet ved en fusjon mellom Healthcare Realty Trust og Healthcare Trust of America i juli 2022. Fusjonen skapte et selskap med mer enn 700 eiendommer på totalt ca. 44 millioner kvadratmeter over hele USA
Healthcare Realty har en 52-ukers prisklasse på $22.45 til $34.83. Årlig utbytte på $1.24 gir 5.3%. Selv om inntektene i andre kvartal gikk opp, falt EPS over 72 % fra forrige kvartal. Som et resultat har aksjen falt rundt 20% siden kunngjøringen i juni.
Imidlertid oppgraderte Citi-analytiker Michael Bilerman nylig Healthcare Realty Trust til Kjøp fra Neutral og hevet målprisen til $28 fra $27 per aksje. Til en nylig pris på $23.14 representerer synet hans en oppside på 21 %.
Investorer blir advart om å gjøre sine egne undersøkelser før de kjøper aksjer, og selv om analytikervurderinger er nyttige, bør investorer ikke stole helt på at de er korrekte. Mange analytikere har bare rett rundt 50 % av tiden.
Siste innsikt i eiendomsmarkedet i privatmarkedet:
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html