Datasentre - en liten undersektor blant eiendomsinvesteringsfond (REITs) - er mindre kjent enn andre typer REITs. Datasentre eier og administrerer datalagringsfasiliteter der kundene deres lagrer informasjon trygt og sikkert.
Datasenter-REIT-er har slitt i 2022, i likhet med de fleste andre REIT-er. Flere er ned 40 % eller mer av sine topper. Med datasenter-REIT-er som nylig nådde 52-ukers laveste nivå, har analytikere satt målpriser godt over dagens priser. Her er tre datasenter REIT-er som analytikere føler har høye oppsider.
Ikke gå glipp av: Beste REITs å kjøpe i oktober 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) er en diversifisert REIT som i tillegg til datasentre også eier og driver mobiltårn, digital infrastruktur, eiendom og andre virksomheter. DigitalBridge Group er basert i Boca Raton, Florida, og ble grunnlagt i 2009.
DigitalBridge Group har en 52-ukers rekkevidde på $12.79 til $34.20, og den siste prisen var like under $13. 23. august 2022 fullførte DataBridge Group en omvendt 1-4 splitt som tidligere hadde blitt annonsert. I midten av september gjeninnførte DigitalBridge Group et årlig utbytte på $0.01 som ble eliminert i mars 2020 da det var mye høyere $0.44.
Riley Securities-analytiker Day opprettholdt nylig en Buy-rating på DigitalBridge Group, mens kursmålet senket fra $40 til $37. Dette trekket representerer et enormt oppsidepotensial på 184 %. Men med negativ inntjening per aksje (EPS) i flere år på rad, advares investorer om at denne potensielle oppsiden kan ta lang tid å realisere.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) er et Austin, Texas-basert datasenter REIT med mer enn 284 fasiliteter i store metroområder i 23 forskjellige land.
Digital Realty Trust har en 52-ukers prisklasse fra $96.32 til $178.22. Som de fleste andre REITs har den nylig handlet nær sine laveste nivåer. Digital Realty Trust betaler et årlig utbytte på $4.88, som nå gir 5% årlig.
Analytiker Luebchow i Wells Fargo opprettholdt nylig sin overvektsvurdering på Digital Realty Trust, men senket målprisen fra $150 til $145. Til en nylig pris nær $97, representerer det et optimistisk syn på 49% oppside.
Digital Realty Trust har mistet nesten halvparten av sin verdi siden slutten av desember, men kan bli en vinneraksje når rentene begynner å stabilisere seg.
Sjekk ut: Dette høyavkastende eiendomsfondet har som mål å oppnå en årlig avkastning på 12–18 %
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) er et Redwood City, California-basert datasenter REIT som kaller seg verdens digitale infrastrukturselskap.
Den 52-ukers prisklassen for Equinix er $559.53 til $853.42. Det var nylig rundt $2 over det laveste nivået på 52 uker.
Sist uke nedgraderte analytiker Lynch fra Barclays Equinix fra overvekt til lik vekt samtidig som kursmålet kuttet fra 822 dollar til 674 dollar. På dagens nivå representerer dette en tilnærmet oppside på 20 %.
Equinix betaler et utbytte på $12.40, som gir 2.2% årlig. Som mange REIT-er har det vært i en nedadgående trend i hele 2022. Likevel har Equinix økt sine inntekter og EPS i løpet av de to siste kvartalene.
Med forbedrede beregninger, som handles nesten 35 % under 52-ukers høye og med en potensiell oppside på 20 % ifølge Barclays, kan det være en mye lysere fremtid for dette datasenteret REIT.
Les neste: Denne lite kjente REIT har produsert tosifret årlig avkastning de siste fem årene
Se mer fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html