En av de beste tingene med eiendomsinvesteringsfond (REITs) er mangfoldet av eiendomstyper, som lar investorer velge subindustrier samt muligheten til å velge en investering basert på utbytteinntekter eller nylig momentum.
Noen inntektsinvestorer kjøper REITs strengt tatt for høyavkastende utbytte. Andre REIT-investorer ser etter kontinuerlig vekst. Men en gang i blant er det mulig å få begge deler.
Ta en titt på tre forskjellige REIT-er med utbytteavkastning over 8%. Hver av dem underpresterte i 2022, men har nylig vært en av de beste REIT-utøverne over en og fire ukers tidsramme.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC) er en Salt Lake City-basert diversifisert boliglånsfinansiering REIT (mREIT) med vekt på å skaffe undervurderte boliglånsmidler. Western Asset Mortgage Capital forvaltes eksternt av Western Asset Management Company LLC, som investerer i boliglånsstøttede verdipapirer (RMBSes), pantesikrede verdipapirer uten byråer (MBSEs) og verdipapirer (ABSEs).
Western Asset Mortgage Capital led gjennom et forferdelig 2022, og tapte 54.5 % fra januar til midten av desember. Siden den gang har den en fire ukers økning på 19.95 % og har steget 8.05 % de siste fem handelsdagene.
Utbyttet på $0.60 per aksje ble kuttet til $0.40 per aksje i april 2022, men har vært stabilt siden den gang. Det årlige utbyttet på USD 1.60 per aksje gir 15.4 %.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) er en Bethesda, Maryland-basert helsevesen REIT som eier spesialiserte fasiliteter den leier ut til helsesystemer og legegrupper. Global Medical REIT eier og driver 189 bygninger med over 4.8 millioner netto utleiebare kvadratmeter over hele USA. Den har en gjennomsnittlig leieøkning på 2.1 %.
Global Medical REIT betaler et kvartalsvis utbytte på $0.21, eller $0.84 årlig, som for tiden gir 8.01%. I 2022 hadde Global Medical REIT en totalavkastning på negativ 42.35 %.
Men i løpet av de siste fem dagene har Global Medical REIT steget 5.22 % og har gitt en fire ukers økning på 13.41 %.
Office Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) er et Newton, Massachusetts-basert eiendomsselskap som eier, leier og administrerer kontorlokaler. De 162 eiendommene i 31 stater har en solid leietakerbase, inkludert en høy prosentandel av offentlige kontorer.
Til tross for dette har Office Properties Income Trust hatt fallende inntekter og volatil inntjening per aksje (EPS) de siste tre årene. Beleggsgraden på 90.7 % er fortsatt litt lav, men representerer en nylig økning fra 89.4 %.
Office Properties Income Trust betaler et kvartalsvis utbytte på $0.55 per aksje, eller $2.20 årlig, som for tiden gir 12.9%. Office Properties Income Trust falt rundt 40 % i 2022, og nådde et lavpunkt i 52 uker i midten av oktober på $12.21, men har siden returnert til over $17 per aksje.
Når det gjelder ytelse over kortere tidsrammer, har Office Properties Trust økt med 4.41 % de siste fem dagene. Den fire uker lange gevinsten på 24.71 % er enda mer imponerende.
Det er alltid en advarsel å gjøre med svært høye utbytteavkastninger, ettersom noen selskaper har høye avkastninger på grunn av dårlige resultater og kan stå i fare for utbyttekutt. Investorer bør alltid utføre tilstrekkelig forskning og due diligence før de investerer i aksjer, men spesielt de med svært høye utbytteavkastninger.
Sjekk ut mer om eiendom fra Benzinga
Ikke gå glipp av sanntidsvarsler på aksjene dine – bli med Benzinga Pro gratis! Prøv verktøyet som hjelper deg å investere smartere, raskere og bedre.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga gir ikke investeringsrådgivning. Alle rettigheter forbeholdt.
Kilde: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html