Ifølge rapporter, bruker velstående indere krypto for å kjøpe hus i Dubai. Store eiendomsfirmaer i Emiratet tar digitale valutaer i bytte mot hus. Eksperter mener imidlertid at et slikt grep kan slå tilbake i det lange løp.
Velstående indianere bryter lover for å bruke kryptoene sine
Selv om de fleste rike indere kjøper boliger i Dubai, er mange uvitende om de juridiske og regulatoriske fallgruvene som ligger foran oss. Det er mulig at de kan falle i hendene på det indiske håndhevingsdirektoratet (ED) og inntektsskatteavdelingen.
En slik situasjon vil oppstå hvis passkopiene av deres familie eller slektning i hvis identitet de kjøpte eiendommen faller inn i landene til de nevnte rettshåndhevelsesbyråene.
Reserve Bank of India (RBI) hadde lagt en skygge forbud mot digitale valutaer. Også landets finansdepartement hadde pålagt enorme skatter på kryptovalutaer.
Dette har tvunget de fleste kryptoinvestorer ut av landet. Følgelig flytter personer med høy nettoverdi (HNI) nå Didier-valutaene sine til monetære sentre og land som Dubai.
Ved å gjøre det har de fleste av dem begått flere lovbrudd. For det første er overføring av kryptovalutaer fra lommebokadressen til en indisk bosatt til adressen til et eiendomsfirma i Dubai ikke en vanlig grenseoverskridende transaksjon.
Som et resultat bryter det loven om valutastyring (FEMA). I andre tilfeller kan individene også bruke et annet mellomledd for å konvertere kryptovalutaen.
For det andre er det i strid med RBI-lover å kjøpe en eiendom i et annet land uten å betale en tilsvarende sum gjennom finansinstitusjoner.
Dubai streber etter å være et kryptoknutepunkt
For det tredje kan en takstmann bli tiltalt i henhold til svartepenger-loven for å ha unnlatt å avsløre Dubai-eiendeler i den årlige selvangivelsen. En ligningsmann er en som skal betale skatt etter inntektsskatteloven.
Til slutt er manglende betaling av skatt på leie mottatt på offshoreeiendommer et tydelig eksempel på skatteunngåelse. I mellomtiden erkjente Karan Batra, en autorisert regnskapsfører med base i Dubai, at mange bosatte indianere kjøper eiendommer i Dubai.
Ifølge Batra fungerer disse eiendommene enten som en ekstra inntektskilde eller som et andre hjem. Han advarte om at slike individer må møte skatteeksperter som har kunnskap om lover i India og Dubai.
Dessuten kjemper Dubai om å være en av de ledende kryptoknutepunktene i verden. Derfor aksepterer landet kryptobetalinger for eiendommer.
Batra bemerket imidlertid at Dubai ikke ønsker å være et hekkested for ulovlige pengeoverføringer. Derfor rapporterer de fleste enheter slike kjøp til myndighetene, uansett hvor små de er.
"I tillegg til å rapportere eiendommen i seksjonen for utenlandske eiendeler i ITR (inntektsskatt), må avgifter på reell eller antatt leie betalt av en indisk statsborger overføres i India," han la til.
Detaljer om kjøpere som ikke er delt med indiske myndigheter
Crypto bruk er tillatt i Dubai. Folk kan enkelt endre sin krypto til kampvaluta. En agent fra et eiendomsadministrasjonsbyrå uttalte at de fleste indere foretrekker å eie eiendeler gjennom et firma som opererer i en frihandelssone (FTZ).
I mellomtiden deles vanligvis identitetsbevisene og navnene til de virkelige eierne av eiendommen med FTZ-byrået. Det er imidlertid ingen måte for slik informasjon å deles med indiske lovmyndigheter.
Kilde: https://crypto.news/rich-indians-buying-homes-in-dubai-with-crypto-are-entering-into-a-legal-trap/