Seks grunner til at blockchain er fornuftig for næringseiendom: Deloitte

Løsninger bygget rundt blokkjedeteknologi tilbyr flere fordeler på forhånd, inkludert en sensurbestandig, irreversibel distribuert hovedbok. Deloittes studie avslørt blockchains posisjon som en perfekt passform for eiendomsbrukssaker rundt leasing og salg.

Blockchain-innovasjoner overgår ofte tradisjonelle systemer ved ikke bare å digitalisere informasjon, men også introdusere et nært sanntids tillitsløst miljø, blant andre funksjoner. Big Four regnskapsfirmaet Deloitte avdekket seks muligheter for blockchain for å forstyrre næringseiendomsbransjen (CRE).

Infografikken ovenfor fremhever seks viktige smertepunkter for CRE-eiere ved leasing og salg av eiendommer og vedlikehold av komplekse transaksjonsdata. Med dette i bakgrunnen, bemerket Deloitte seks muligheter for blockchain for å tjene bransjen, som inkluderer å forbedre prosessene rundt søk etter eiendommer og la folk ta bedre beslutninger rundt leasing og kjøp.

På grunn av papirløse prosesser ser Deloitte for seg at blokkjede skal fremskynde eiendoms- og betalingsevalueringer og effektivisere kontantstrømstyringen bedre. I tillegg tilbyr teknologiens iboende kvaliteter også billigere måter å administrere eiendomshistorikk på, samtidig som det muliggjør effektiv behandling av finansiering og betalinger.

Studien avslører at blokkjedeteknologi er godt posisjonert til å ta over mer enn 50 % av leasing- og salgsprosessen, unntatt trinn som krever fysisk inngrep som eiendomsinspeksjon og låneforhandlinger. Deloitte bemerket:

"Blockchain ser ut til å være mest anvendelig for dynamisk konfigurerbare eller co-sharing områder, som har et relativt høyere antall leietakere og kortere leieavtaler."

Mens Deloittes rapport bekrefter blockchains potensial for å drive åpenhet, effektivitet og kostnadsbesparelser for kommersielle eiendomseiere, rådes selskaper og CRE-eiere til å følge en tre-trinns tilnærming – utdanne, samarbeide eller skape, tilrettelegge – for å bestemme den beste veien videre for blockchain gjennomføring.

Relatert: Ikke-fungible tokens lever ikke på blokkjeden, sier eksperter

Samtidig som nonfungible tokens (NFT) har blitt annonsert som blockchain-baserte teknologier, motsier eksperter ideen.

I en samtale med Cointelegraph avslørte Jonathan Victor, Web3-lagringslederen ved Protocol Labs, at hovedkjedene er svært begrenset i størrelse, noe som igjen gjør det dyrt å lagre data på blokkjeden. Som et resultat velger NFT-økosystemer ofte lagringsløsninger utenfor kjeden.

Alex Salnikov, medgründeren av Rarible, bekreftet påstanden ovenfor da han fortalte Cointelegraph:

"Det er viktig å forstå at NFT som bor i en brukers lommebok bare peker til filen den representerer - selve filen, også kjent som en NFTs metadata, er vanligvis lagret andre steder."

Til tross for avsløringen, bemerket begge ekspertene at lagring for NFT-er fortsatt kan betraktes som desentralisert.