Eiendom leder verdipapiriserte blokkjede-eiendeler i 2022 — Rapport

Eiendom er en aktivaklasse som er moden for integrasjon med blokkjedeteknologi. Sikkerhetstokens dekker mange kategorier, men domineres av eiendom. Cointelegraph Research Terminal er vert for en 33-siders rapport fra Security Token Market, et data- og mediefirma, som dekker den nåværende tilstanden til eiendomssikkerhetssymboler og potensialet for fortsatt adopsjon. 

Hvis du representerer et eiendomsfirma eller har en portefølje som omfatter eiendom, har denne rapporten informasjonen du trenger å vite om dette utviklende skiftet i bransjen.

Klikk her for å kjøpe hele rapporten, komplett med diagrammer og infografikk.

Blockchain endrer eiendomsbransjen

Nonfungible tokens (NFT) har økt i popularitet de siste årene og har virkelig skutt til nye høyder i 2021. Noe av den negative pressen på NFT-er er at de bare brukes til pikselerte bilder av JPEG-er og ikke har noen "virkelige"-applikasjoner . De som er kjent med blokkjeden og kryptorommet vet at bruken av NFT-er går langt utover pikselerte aper og Shiba Inu-memer.

Rapporten går dypere inn i bruken av blokkjedeprosjekter som for tiden tokeniserer eiendom. Rapporten gir en generell oversikt over den nåværende tilstanden til det primære tokeniserte eiendomsmarkedet, 14 aktive prosjekter som jobber i dette området, og hvordan disse eiendomssymbolene handles på sekundærmarkeder.

Den perfekte anvendelsen av blockchain-teknologi

Bruken av sikkerhetstokens dekker et bredt spekter av bransjer fra kunst, vin og forsikring, men ingen vokser så raskt som eiendomssektoren, som utgjør 89 % av alle omsatte sikkerhetstokens. Hvis vi bryter ned de 89 % ytterligere, utgjør boligeiendom 87 %, mens kommersielle bare tar opp 2 % av det som er transaksjonert som et sikkerhetstoken. Det globale eiendomsmarkedet i 2021 var rundt $ 3.38 billion, og med økningen i forskjellige applikasjoner som bruker blokkjedeteknologi, er det ingen overraskelse at kryptorevolusjonen ville finne veien til eiendom.

Eierskap av tittel og eiendom er godt egnet for blokkjedeapplikasjoner, ettersom trippelregnskap (hvem solgte, hvem kjøpte og signaturer) er bygget direkte inn i systemene som utgjør bytteprosessen. Verifiserbarheten og tillitsløsheten til teknologien gjør den ideell for å fjerne mange forskjellige barrierer for transaksjoner som plager det tradisjonelle eiendomsområdet.

Et eksempel er tittelsøkere og prosessen med å forsikre dem. Det tar både tid og penger for boliglångivere og kjøpere å gå gjennom et tittelsøk på en eiendom for å sikre at selger har juridisk mulighet til å overføre eiendomsrett til kjøper. Med et tokenisert eiendomselement blir dette en enkel oppgave å utføre et blokkjedesøk. Dette er bare toppen av token-isfjellet for eiendom. Kjøp rapporten for å finne ut mer.

Voksende og fremvoksende, men voksende

I 2019 ble den første eiendommen preget som et ERC-20-token på Ethereum-blokkjeden. Mens det kan virker som en treg start på adopsjon, må det bemerkes at eiendomsbransjen er sterkt regulert. Kombiner denne faktoren med den voksende desentraliserte blokkjedeindustrien, og du har en oppskrift på langsom vekst - i hvert fall i utgangspunktet.

Rapporten forklarer at volumet av aktivt omsatte eiendomstokens økte i volum med 107 % i 2021 fra året før. Aktive prosjekter involverer en rekke forskjellige fasetter, inkludert kommersielle hoteller, private eiendommer, seksjon 8 og rimelige boliger, kjøpsinteresser gjennom en blockchain IRA-konto og forsikring. Som vist i diagrammet nedenfor, er hoveddelen av aktiviteten tungt på boligsiden i motsetning til kommersiell.

Prosessen med tokenisering tilfører et element av likviditet til eiendomsmarkedet, som historisk sett har vært et kjent problem for sektoren. Investorer kan også dra nytte av dette ved å forsøke å fjerne avkastningsgenerering med forskjellig fraksjonering av eiendom på blokkjeden, og eliminere kompliserte og dyre adgangsbarrierer.