Tokenisert eiendom har vunnet innpass i det amerikanske markedet de siste årene ettersom økningen i tokenisering og blockchain teknologi har revolusjonert måten bedrifter opererer på. Tokenisert eiendom tilbyr en rekke fordeler for både kjøpere og selgere, inkludert mer effektive og sikre transaksjoner, åpenhet og muligheten til å fraksjonalisere eierskap av eiendomsmidler.
Hvordan eiendomstokenisering fungerer
Tokenisering innebærer å ta en fysisk eiendel, som eiendom, og digitalisere den på blokkjeden. Vi kan dele denne prosessen ned i tre trinn:
1) dele opp en eiendel i tokeniserte aksjer;
2) lage digitale tokens som representerer aksjene;
3) å sette disse tokenene på en blokkjede, og dermed lage en digital hovedbok. Investorer kan kjøpe, selge, bytte eller stille den digitaliserte eiendelen.
Fordeler med tokenisert eiendom
1. Tokenisert eiendom fjerner geografiske og politiske grenser, slik at investorer over hele verden kan investere i eiendom uten å reise eller være fysisk tilstede.
2. Åpenhet – Blokkjedesystemet tillater større åpenhet, og gir kjøpere og selgere én enkelt kilde til sannhet som du ikke kan endre eller manipulere.
3. Kostnadseffektivitet–Tokenisering av eiendom eliminerer mange kostnader forbundet med tradisjonelle transaksjoner, for eksempel juridiske gebyrer og gebyrer for papirarbeid.
4. Likviditet – I motsetning til tradisjonelle investeringer, kan tokenisert eiendom selges raskt og byttes på det åpne markedet, og skape likviditet som tidligere var utilgjengelig for investorer i fysiske eiendommer.
5. Fraksjonalisering – Tokenisert eiendom lar kjøpere kjøpe en brøkdel av en eiendom, noe som gjør det lettere for investorer av alle størrelser å bli involvert.
6. Sikkerhet–Blokkjedesystemet er sikkert og kryptert, og gir et lag med beskyttelse mot svindel og tyveri som tradisjonelle investeringer mangler.
7. Automatisering – Du kan automatisere transaksjoner ved å bruke smarte kontrakter på blokkjeden, noe som eliminerer behovet for lange papirarbeidsprosesser og muliggjør nesten umiddelbare oppgjør.
Hensyn ved valg av selskaper som selger tokenisert eiendom
1. Forskrift: Sørg for at selskapet overholder gjeldende lokale lover og forskrifter. Dette vil sikre at investeringen din er sikker og at den beskytter deg mot potensielle juridiske risikoer.
2. Sikkerhet: Sjekk om selskapet har tatt skritt for å beskytte investorenes midler, som å implementere tofaktorautentisering eller bruke kjølelagerlommebøker.
3. Gebyrer: Sørg for at selskapets gebyrer er rimelige og transparente før du investerer i deres tokeniserte eiendomsinvesteringer.
4. Likviditet: Undersøk hvor likvid en eiendel er slik at du vet hvilken type avkastning på investeringen du kan forvente.
5. Omdømme: Undersøk anmeldelser på nettet eller spør andre investorer om deres erfaringer med et bestemt tokenisert eiendomsselskap.
6. Teknologi: Evaluer teknologien som selskapet bruker for å sikre at den er pålitelig og effektiv.
7. Team: Undersøk teamet bak et prosjekt og sjekk deres legitimasjon, erfaring og merittliste for å bedømme kvaliteten på arbeidet deres.
Selskaper som selger tokenisert eiendom på det amerikanske markedet
Det er flere selskaper som har tilbudt tokenisert eiendom i USA. Noen fremtredende eksempler inkluderer:
Takstokk
Roofstock ble grunnlagt i 2015, og er en San Francisco-basert markedsplass for eiendomsinvesteringer med et mål om å gjøre eiendomsinvesteringer radikalt tilgjengelige, kostnadseffektive og enkle.
Ledet av et imponerende team av advokater, kryptoentusiaster og nyutdannede fra Wharton Schools Cypher Accelerator-program, har det kommet langt siden starten. I dag har plattformen tatt betydelige sprang fremover ved å introdusere en tokeniseringsmodell som gir enda større tilgjengelighet.
Allerede har plattformen hatt stor suksess, med $5 milliarder i transaksjoner siden lanseringen. Dette setter Roofstock i en førsteklasses posisjon til å bli verdens ledende markedsplass for eiendomsinvesteringer.
HoneyBricks
HoneyBricks tilbyr investorer en unik mulighet til å få eksponering mot det kommersielle eiendomsmarkedet på en ny og spennende måte. Gjennom sin plattform lar den investorer tokenisere investeringer i godkjente prosjekter, og gir dermed delt eierskap av eiendeler støttet av Ethereum blockchain.
Med sitt team av eksperter innen ulike bransjer som krypto, kapitalmarkeder og compliance, er HoneyBricks et ideelt alternativ for folk som er interessert i å diversifisere eiendomsporteføljene sine som ønsker å flytte bort fra boliginvesteringer. HoneyBricks administrerer alle investeringer med åpenhet og nøyaktighet, slik at investorer kan føle seg trygge på deres bidrag.
Kom frem
Arrived er ute etter å revolusjonere måten vi investerer i utleieboliger og ferieutleie. Grunnlagt av Ryan Frazier, søker selskapet å gjøre formuebygging gjennom eiendom mer tilgjengelig for sin strømlinjeformede og intuitive plattform.
Ikke bare forenkler plattformen prosessen og senker kostnadene ved å investere i disse eiendelene, men den tilbyr også en unik nettlesingsfunksjon med forhåndsinnstilte filtre som "verdifokusert" eller "nybygd", noe som gjør det enkelt for brukere å finne nøyaktig hva de leter etter. Enten du er en førstegangskjøper eller en erfaren investor, gir Arrived deg kontroll over kjøpsbeslutningene dine og introduserer nye muligheter for å bygge rikdom.
SolidBlock
I 2018 utviklet et team av investorer SolidBlock for å avslutte begrensningen med å få tilgang til investeringsmuligheter i eiendom. Målet deres er å gjøre sektoren mer tilgjengelig, likvid og oversiktlig for å gi alle en mulighet til å investere i eiendom.
For å hjelpe til med å nå dette målet fokuserer de også på å utdanne partnerne og kundene sine i tokenisering av eiendeler og overgang til et digitalt teknologidrevet miljø. SolidBlock har vist sterk fremgang siden sin spede begynnelse, og gir alle som har som mål å investere i eiendomstilgang som tidligere var utilgjengelig for dem på grunn av dens private natur. Dette banet vei for større finansiell inkludering, der selv den minste investoren nå har tilgang til bedre avtalevilkår som vanligvis er forbeholdt sofistikerte investorer.
realt
RealT er et revolusjonerende selskap grunnlagt av eiendoms- og blokkjedeeksperter i tillegg til et sterkt team av profesjonelle innen markedsføring, e-handel og teknologi.
Målet med denne satsningen er å transformere måten virksomheter i eiendomsbransjen på ved å introdusere tokenisert eiendomseierskap. Med et minimumsinvesteringskrav på $50, er det et av de beste valgene for de som ønsker å investere i eiendomsmarkedet med rimelig letthet.
RealTs oppdrag om å utvikle tradisjonelle eiendomsmarkeder gjennom innovasjon gjør at det virkelig skiller seg ut som en industrileder som ønsker å endre fremtiden for investeringer.
Republic
Republic revolusjonerer investeringsindustrien med sin unike plattform. Ved å gi kundene tilgang til private markeder som eiendom, spill og krypto, trenger ikke investorer lenger å begrenses av tradisjonelle offentlige markedsinvesteringer.
Uten plattformavgifter og fleksible minimumsinvesteringskrav, presenterer republikken en tilgjengelig måte for investorer i alderen 18 år og oppover å diversifisere sine porteføljer. Når det gjelder eiendomsinvesteringer, går republikken et skritt videre ved å få på plass en streng undersøkelsesprosess. Dette sikrer at alle alternativer på plattformen oppfyller kundenes forventninger når det gjelder risikonivå og interesser. Hvis du er interessert i å investere i private markeder, men ikke vil bekymre deg for å bli utnyttet, er Republikken et flott alternativ for deg!
Vairt
Cincinnati-baserte Vairt revolusjonerer måten folk kan supplere inntektene sine ved å investere i eiendom. Ved å bruke sin proprietære plattform har brukere alle ressursene og veiledningen de trenger for å ta informerte beslutninger mens de oppretter eiendomsnettverket sitt.
Støtten inkluderer markedsoversikter, nabolagsinnsikt og grundig eiendomsanalyse for å evaluere eventuelle delinvesteringer. I tillegg implementerte Vairt bruken av blockchain-teknologi for å garantere den største sikkerheten når du foretar transaksjoner og administrerer porteføljen din. Oppdag hvor enkelt det kan være å maksimere din økonomiske fremtid med Vairt i dag!
RealBlocks
RealBlocks hjelper til med å revolusjonere eiendomsinvesteringsindustrien ved å bruke blokkjedeteknologi for å la investorer kjøpe brøkdeler av eiendeler i stedet for hele porteføljer.
Basert i New York, eliminerer RealBlocks gebyrer knyttet til tradisjonelle investeringsmodeller, effektiviserer prosesser og gir flere likviditetsalternativer enn noen gang før. Ved å bruke tokenisering gjennom blokkjedeteknologi, åpner RealBlocks dører for investorer over hele verden slik at de kan få tilgang til flere muligheter og ta mer informerte beslutninger.
Egen
Med base i Palo Alto, California, har Owny revolusjonert eiendomsinvesteringsspillet. Den bruker blokkjedeteknologi for å lette investeringer i virkelige eiendeler og tilbyr en rekke funksjoner og tjenester for å gjøre prosessen enklere. Det er enkelt å registrere seg; brukere kan opprette en konto og bli verifisert på mindre enn ett minutt, og frigjøre dem til å fokusere på investeringsinnsatsen. Når de har begynt å investere, kan de spore fremgangen ved hjelp av dashbordet. Ownys innovative tilnærming har fanget Coinbasesin oppmerksomhet og resulterte i at selskapet ble en investor i Owny.
Martelnøkkel
Martelturnkeys innovative investeringsmodell lar investorer generere en sterk passiv inntekt ved å tokenisere en portefølje av utleieeiendommer i områder med lovende økonomiske indikatorer.
Selskapet håndterer all due diligence, kjøp og forvaltning av eiendelene, mens investorer drar nytte av å spre risiko over flere porteføljer.
En minimumsinvestering kreves; Denne tjenesten er imidlertid kun tilgjengelig for akkrediterte investorer. Det gir ikke-akkrediterte investorer tilgang til potensielt lukrativ avkastning som ville være vanskelig å finne andre steder. Med denne unike kombinasjonen av erfarne eiendomseksperter og effektiv bruk av innovativ teknologi, har det aldri vært enklere eller mer attraktivt å investere i tokeniserte utleieeiendommer.
Redswan
Redswan er en markedsplass som lar både amerikanske og ikke-amerikanske investorer som oppfyller den akkrediterte investorens krav, investere i institusjonell kvalitetseiendom som multifamilie-, kontor- og gjesteeiendom.
Med en minimumsinvestering på $1000-$10000 per prosjekt, tilbyr Redswan ikke bare individuelle investorer sjansen til å eie en del av kommersielle eiendommer, men hjelper også eiendomseiere med å symbolisere egenkapitalen deres for annenhåndsmarkedstransaksjoner som salg eller leasing.
Videre letter Redswan opprettelsen av fond som hjelper investorer som er mer interessert i diversifisering og passiv forvaltning av investeringene sine i stedet for å analysere individuelle prosjekter på plattformen.
Når de investerer med Redswan, utbetaler de inntekter kvartalsvis eller årlig i en ettårig holdeperiode. Redswan gir små investorer verdifulle muligheter for verdiskaping gjennom sikre investeringer i eiendomsprosjekter.
Havn
Harbour leder blockchain-eiendomsoverholdelsesområdet – som en plattform med hovedkontor i San Francisco, spesialiserer den seg på de tekniske detaljene for å håndtere private verdipapirer og tilbyr også tokeniseringstjenester for ulike eiendeler som fond, eiendom og private REITs. Ettersom de tar sikte på å forbedre likviditeten og åpenheten mens de administrerer komplekse investeringer, kan investorer utnytte flaggskipet Digital Subscription Platform, Investor Portal and Dividends-funksjonen eller Marketplace as a Service for å lette prosessen. Denne omfattende pakken med løsninger gir en mer helhetlig alternativ investeringsopplevelse.
konklusjonen
Blockchain-teknologi revolusjonerer eiendomsbransjen, og gjør det enklere enn noen gang for investorer å tjene penger. Gjennom tokenisering bringer selskaper som Owny, Martelturnkey, Redswan og Harbor mer tilgjengelige alternativer til investorer av alle typer, noe som gjør dem i stand til å ta smartere beslutninger med investeringene sine. Med riktig plattform og forskning kan investorer få tilgang til den lukrative avkastningen som eiendom tilbyr. Så hvis du ønsker å få pengene dine til å fungere for deg og investere i eiendom, er det en perfekt tid nå!
Kilde: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/