Greenwich herskapshus for salg vil ta bitcoin kryptovaluta som betaling

Gullkysten av Connecticut kan snart bli kryptokysten hvis denne eiendomsoppføringen er noen indikasjon.

Eieren av en eiendom i Greenwich er villig til å akseptere kryptovaluta som betaling for prisantydningen på 6.5 millioner dollar, i det en agent sier er første slik oppføring av sitt slag i den velstående byen.

Den uidentifiserte eierens bakgrunn forklarer det uvanlige tilbudet, og komfortnivået deres ved å ta Bitcoin or Ethereum krypto for det 4.3 mål store gårdshuset på Bedford Road, som dateres til tidlig på 1800-tallet.

"Det er ikke som en gimmick," sa eiendommens noteringsagent, Kevin Sneddon fra Compass til CNBC i et intervju.

"Ikke bare har klienten min mye kryptovaluta," sa Sneddon, "hun handler aktivt en god del av det på daglig basis." 

Prisene på bitcoin og Ethereum er svært volatile og har falt med mer enn 19% stykket siden begynnelsen av 2022.

Hvis en kjøper av eiendommen bruker kryptovaluta for å betale for boet i motsetning til kontanter - som fortsatt er en mulighet for betaling - vil selgeren akseptere en risiko for ytterligere betydelig prisnedgang hvis hun ikke umiddelbart solgte kryptoen for kontanter .

I erkjennelse av denne risikoen har en rekke tidligere eiendomsoppføringer som har medført kryptovaluta pålagt kjøperen å konvertere kryptoen til kontanter før salget avsluttes.

Men oppføringen for denne eiendommen gjør det krystallklart, med store bokstaver på slutten av beskrivelsen av eiendommen: "SELGER VIL GODKJENT CRYPTOCURRENCY."

Sneddon sa at selgeren har til hensikt å holde betalingen i kryptovaluta.

"Hun kommer ikke til å snu den og konvertere den til noe annet," sa Sneddon. "Hun kommer til å legge den til sin kryptoportefølje."

Sneddon regner med toppmoderne fasiliteter på eiendommen for å tiltrekke seg en kjøper, og han håper selgerens vilje til å akseptere betaling i digital valuta vil gi noteringen hans oppmerksomhet til nyopprettede kryptomillionærer.

"De vil gjerne komme opp og vurdere dette huset fordi vi tar valutaen deres," sa han.

"Noen har allerede spurt meg hva slags krypto hun ville ta," bemerket Sneddon.

Det faktum at selgeren i Greenwich-eiendommen vil akseptere krypto ved stenging, har vakt mer oppmerksomhet til den gamle boligen i form av presse og henvendelser fra interesserte potensielle kjøpere. 

Men Sneddon sa at hans "privatsinnede" selger ikke er interessert i noe av den ekstra oppmerksomheten som fokuserer på henne.  

"De ville ikke ha navnene deres der ute," sa han om kjøperen.

Offentlige registre kaster ikke lys over identiteten til huseieren.

Eiendommen skiftet sist eier i 2009 for 5.68 millioner dollar, ifølge Multiple Listings Network.

Registreringer viste at det ble kjøpt av et aksjeselskap kalt Bedford Road Holdings. LLC er ofte opprettet for å skjule de sanne eierne av eiendom.

Deretter var eiendommens selger Anson McCook Beard Jr, en pensjonert Wall Street-stormann, som er broren til den avdøde fotografen og kunstneren Peter Beard.

Beard tilbrakte mange år hos Morgan Stanley. I følge investeringsbankens nettsted ble han ansatt i 1977 for å lansere divisjonen for privatkundetjenester.

Eiendommen som er til salgs ligger i den nordvestligste delen av Greenwich, bare omtrent 200 fot fra Connecticuts grense til staten New York.

Sneddon beskrev området som hestelandsbygda, et område av byen der naboer har en tendens til å ha sitt tredje, fjerde eller til og med femte hjem satt til side for helgetreater. 

Residensen på 241 Bedford Road ble bygget i 1835 og er et Greenwich-utpekt landemerke kjent som Levi Ireland House, sa agenten.

Hovedhuset spenner over 4,200 kvadratmeter med fem soverom, tre bad og et toalett.

Et annet sted på eiendommen er et vognhus som kan skilte med tre soverom, en gjestehytte med ett soverom og en gammel låve. 

Den "festlåven", som den heter i oppføringen, er kablet for strøm, men har ellers et uferdig interiør. 

Selv om det er en flott plass for å kaste en bash, sa Sneddon at den nye eieren kanskje vil konvertere den til staller for hester. 

"Ikke mange 187 år gamle gårdshus er fullpakket med så mange moderne bekvemmeligheter som Levi Ireland House," sa Sneddon.

Mye har med andre ord endret seg på eiendommen siden Andrew Jackson var president.

"Den har Lutron-belysning, og du trykker på en knapp og den har automatiske skjermer, og den har Porsche-innfelt belysning."

Sneddon sa at klienten hans fortalte ham at armaturene designet av den tyske bilprodusenten kostet henne 2,800 dollar per lys, og at mange av hennes høyteknologiske utgifter var inspirert av Covid-19-utbruddet.

Før pandemien tilbrakte kryptohandelsklienten hans og familien hennes mesteparten av tiden på Manhattan, men da New York ble låst, trakk de seg tilbake til Greenwich-eiendommen deres. 

Da uker ble til måneder bestemte klienten seg for å gjøre hjemmet, som stort sett bare ble brukt som en helgetur, til en hel ukes bolig hvor hun og familien hennes kunne bo og jobbe hjemmefra.  

Sneddon sa at det var viktig for eieren å kunne handle krypto i sanntid fra hvor som helst på eiendommen, inkludert loungestolene ved bassenget, så hun utstyrte boligen med et trådløst internett fra øverste hylle som leverer høyhastighetsinternett til hvert hjørne av den vidstrakte eiendommen.

Huseieren installerte også et Covid-inspirert varme- og kjølesystem som inkluderer en virus-drepende infrarød luftrenser.